EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-25649
Till salu
Listad sedan 3 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
77 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta helrenoverade kontor på 77 m² i hjärtat av Marbella erbjuder en unik möjlighet att etablera din verksamhet på en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol. Fastigheten har genomgått en total förvandling med fokus på skandinavisk minimalism och modern funktionalitet. Här möts stilren design och ett strategiskt läge, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö för företag som värdesätter kvalitet och professionalism.

Planlösningen är öppen och effektiv, vilket ger en känsla av rymd och ljus. Kontoret säljs fullt möblerat med moderna designmöbler, vilket innebär att du kan flytta in och starta verksamheten direkt utan dröjsmål. De stora fönsterpartierna mot gatan ger inte bara ett fantastiskt ljusinsläpp utan också en utmärkt exponering för förbipasserande, vilket stärker ditt varumärkes närvaro i Marbellas centrum.

Tekniskt sett håller kontoret högsta klass med integrerad luftkonditionering för perfekt inomhusklimat året runt, snabbt fiberoptiskt internet och ett avancerat larmsystem. Lokalerna är fullt tillgänglighetsanpassade, vilket gör dem välkomnande för alla besökare. Detaljer som de stilfulla ytskikten och den moderna belysningen bidrar till en exklusiv atmosfär som är svår att hitta i äldre kommersiella byggnader.

Läget är oslagbart med gångavstånd till hamnen, exklusiva butiker, banker och serviceinrättningar. Att ha kontoret i centrala Marbella innebär att du är där allt händer, med närhet till både lyxiga restauranger för affärsluncher och stranden för avkoppling efter jobbet. Utsikten mot hamnen påminner ständigt om den privilegierade livsstilen på kusten, samtidigt som kommunikationerna till flygplatsen och närliggande städer är mycket smidiga.

Detta är en trygg investering i en marknad som ständigt växer. Den höga efterfrågan på moderna kontorslokaler i centrala Marbella, kombinerat med att fastigheten är i nyskick, gör detta till ett objekt med mycket god uthyrningspotential och framtida värdetillväxt för den kräsne köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:77 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 230 000

Originalpris
€ 275 000
Pris per m²
€ 2 987 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 230 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 18 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 300
Totala skatter & avgifter€ 22 900
Total inköpskostnad€ 252 900

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 230 000
Kontantinsats20% (€ 46 000)
%
år
Lånebelopp€ 184 000
Månadsbetalning€ 921,15
Nödvändig månadsinkomst€ 3 070,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25649·EUR 230 000€ 2 987/m²