EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-26627
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
187 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal på 187 m² i Marbella erbjuder ett oslagbart läge för företagaren som söker maximal exponering. Belägen vid infarten till staden på Calle Mar Alborán, står fastigheten som en portal till Costa del Sols mest exklusiva område. Tack vare det strategiska läget invid A-7 är synligheten total, vilket gör detta till en perfekt bas för ett varumärke som vill associeras med Marbellas prestige och dynamik.

Interiören erbjuder en öppen och anpassningsbar yta som kan formas helt efter verksamhetens behov. Fastigheten lämpar sig utmärkt för allt från en modern advokatbyrå eller klinik till ett kreativt showroom. En unik fördel är möjligheten till kombinerat boende och arbete. Med 187 kvadratmeter till förfogande kan du skapa en sömlös övergång mellan en professionell kontorsdel och en privat, stilren bostad – en livsstil som blir alltmer eftertraktad bland internationella entreprenörer.

Lokalen är en blank duk redo för installation av modern teknik och hållbara materialval. Den rymliga känslan och det strategiska läget gör den till en trygg investering i en region där efterfrågan på kommersiella ytor med hög standard är konstant. Här finns utrymme att bygga en verksamhet som speglar den moderna skandinaviska estetiken i en spansk kontext.

Området erbjuder allt man kan önska i form av service och logistik. På bara några minuter når du Marbellas stränder, lyxiga hamnar och förstklassiga golfbanor. Närheten till motorvägen innebär också smidiga transporter till Málagas flygplats. Att etablera sig här innebär att man får tillgång till en internationell kundkrets och en infrastruktur som stöder både affärstillväxt och en aktiv fritid i solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:187 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 800 000

Pris per m²
€ 4 278 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 69 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 000
Totala skatter & avgifter€ 79 800
Total inköpskostnad€ 879 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 800 000
Kontantinsats20% (€ 160 000)
%
år
Lånebelopp€ 640 000
Månadsbetalning€ 3 203,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 679,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26627·EUR 800 000€ 4 278/m²