EDENOVO

Kommersiell i Marbesa

Kommersiell i Marbesa - Main Photo
1 / 18
EDN-81575
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
—Sovrum
1Badrum
56 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta kontor på 56 m² i det prestigefyllda Camoján Business Center erbjuder en unik möjlighet att etablera verksamhet i ett av Marbellas mest exklusiva områden. Beläget på bottenvåningen i närheten av Sierra Blanca, kombinerar denna lokal ett professionellt lugn med en mycket eftertraktad adress.

Planlösningen är i dagsläget anpassad för en klinik inom medicinsk estetik och inkluderar en välkomnande hall, väntrum, behandlingsrum samt ett pentry. Denna struktur gör det enkelt att snabbt ställa om till andra verksamheter som juridisk byrå, arkitektstudio eller konsultverksamhet.

En stor fördel jämfört med liknande lokaler är den privata toaletten med dusch, vilket ger en nivå av bekvämlighet och integritet som är sällsynt i kommersiella fastigheter med gemensamma faciliteter. Lokalen är i gott skick och redo för inflyttning direkt.

Camoján Business Center erbjuder concierge-service och ligger strategiskt placerat med goda förbindelser till Marbesa och den berömda Golden Mile. Här verkar du i en miljö som andas framgång, med kort avstånd till både Marbella centrum och exklusiva bostadsområden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:56 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / OfficeEnergiklass: {rating}D
Region:MarbesaOmråde/Stad:Marbesa
Begärt pris

€ 395 000

Pris per m²
€ 7 054 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 950
Totala skatter & avgifter€ 37 750
Total inköpskostnad€ 432 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 395 000
Kontantinsats20% (€ 79 000)
%
år
Lånebelopp€ 316 000
Månadsbetalning€ 1 581,97
Nödvändig månadsinkomst€ 5 273,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-81575·EUR 395 000€ 7 054/m²