Kommersiell i Mijas

Välkommen till en strategisk investering i Las Lagunas de Mijas, ett av Costa del Sols mest expansiva affärsområden. Denna kommersiella lokal på 160 m² är belägen i en trygg, inhägnad urbanisation med hög synlighet och ett konstant flöde av människor. Det är en idealisk tillgång för den som söker en stabil placering i en region med stark tillväxt.

Lokalen hyser idag en väletablerad restaurangverksamhet och säljs med befintlig hyresgäst. Fastigheten har en öppen planlösning, modern luftkonditionering och en härlig terrass som är oumbärlig för den lokala restaurangkulturen. Att vara en del av ett gated community ger extra trygghet och tillgång till välskötta gemensamma ytor.

En unik fördel med detta köp är den privata parkeringsplatsen som ingår i priset. Eftersom parkeringen inte omfattas av det nuvarande hyresavtalet, har den nya ägaren möjlighet att använda den för privat bruk eller hyra ut den separat för att maximera den totala avkastningen.

Investeringen är säkrad genom ett långsiktigt hyresavtal med 8 år kvar, vilket ger en månadsinkomst på 1 275 €. Dessutom garanteras en värdeökning genom en automatisk hyreshöjning med 50 € varje oktober. Detta är en trygg affär för investeraren som vill ha omedelbart kassaflöde och långsiktig säkerhet i Mijas.