Kommersiell i Montejaque

Denna kommersiella fastighet i Montejaque representerar en unik investeringsmöjlighet inom landsbygdsturism, belägen i hjärtat av naturparken Sierra de Grazalema. Omgiven av det dramatiska landskapet i Serranía de Ronda, sträcker sig egendomen över 103 hektar av medelhavsbetesmark, olivlundar och ekologiska mandelodlingar. Det är en perfekt destination för naturturism, vandring och fågelskådning, långt bort från kustens massturism.

Huvudbyggnaden är en omsorgsfullt restaurerad lantgård som genomgick en totalrenovering 2004 för att anpassas till modern besöksnäring. Med en total byggarea på 1 016 m² har fastigheten lyckats bevara sin historiska själ och rustika charm. Egendomen är helt inhägnad och har en egen naturlig vattenkälla som försörjer två brunnar och en reservoar på 125 000 liter, vilket säkerställer en hållbar drift av både jordbruk och boendeenheter.

Fastighetens stora potential ligger i de 7 700 m² mark som är detaljplanerad för bebyggelse. Här finns möjlighet att uppföra 26 fristående enfamiljshus, vardera med en yta på 160 m² på tomter om 260 m². Detta öppnar upp för en omfattande expansion av verksamheten eller skapandet av en exklusiv bostadsby i en miljö som är strikt skyddad från exploatering, vilket gör byggrätten extremt värdefull.

Montejaque, en av de klassiska vita byarna, ligger inom gångavstånd, och den historiska staden Ronda nås på bara 20 minuter med bil. För internationella köpare är tillgängligheten god med cirka 90 minuters resa till flygplatserna i Málaga, Sevilla och Jerez. Detta är en fastighet för den som söker en livsstilsförändring kombinerat med en solid affärsmodell i en av Spaniens mest natursköna regioner.