EDENOVO

Kommersiell i Nueva Andalucía

Kommersiell i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-18041
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
3Badrum
654 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående möjlighet att förvärva en etablerad kommersiell restaurang i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Dess strategiska läge vid vägen, nära Puerto Banús, garanterar hög synlighet och en konstant ström av kunder, vilket är avgörande för en framgångsrik restaurangverksamhet.

Denna fastighet omfattar en imponerande byggd yta på 654 m² på en generös tomt om 1750 m², vilket ger gott om utrymme för att skapa en mångsidig matupplevelse. Restaurangen är utrustad med tre badrum, ett rymligt förråd och en vidsträckt terrass på 100 m², perfekt för uteservering. Gott om parkeringsplatser finns tillgängliga för gästernas bekvämlighet.

För att säkerställa komfort året runt har restaurangen effektiv luftkonditionering. Från fastigheten erbjuds förtrollande havsutsikt och golfutsikt, vilket förhöjer matupplevelsen. Belägen inom ett säkert, inhägnat område, erbjuder den ytterligare exklusivitet och trygghet.

Närheten till stadens bekvämligheter, världsklassiga golfbanor och den livliga hamnen gör denna kommersiella fastighet i Nueva Andalucía till en mycket attraktiv investering. Detta är en unik chans att förvärva en redan framgångsrik och konsoliderad verksamhet i en blomstrande marknad, ideal för den som söker en stabil affärsmöjlighet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:654 m²Terrass:100 m²Tomt:1750 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Restaurant

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 200 000

Originalpris
€ 8 000 000
Pris per m²
€ 7 951 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 509 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 52 000
Totala skatter & avgifter€ 564 500
Total inköpskostnad€ 5 764 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 200 000
Kontantinsats20% (€ 1 040 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 160 000
Månadsbetalning€ 20 825,94
Nödvändig månadsinkomst€ 69 419,8 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18041·EUR 5 200 000€ 7 951/m²