EDENOVO

Kommersiell Lokal i Puerto Banús

Kommersiell Lokal i Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-142365
Till salu
Listad sedan 16 okt. 2026
—Sovrum
2Badrum
70 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal i C.C. Cristamar utmärker sig genom sin planlösning i två plan som är sammanlänkade med en privat hiss. Detta underlättar logistiken avsevärt för verksamheter som kräver smidig tillgång mellan våningsplanen i Puerto Banús.

Bottenvåningen omfattar 40 m² och är utrustad med en toalett, medan övervåningen på 36 m² har ett badrum med dusch. Uppdelningen gör det möjligt att separera kundytor från mer privata delar av verksamheten.

Lokalen har ett fantastiskt läge vid stranden med utsikt över hamnen och havet. Närheten till stadens centrum och hamnens livliga atmosfär garanterar ett konstant flöde av besökare.

Det finns även en möjlighet att hyra en terrass på Avenida de las Naciones Unidas via föreningen, vilket ger verksamheten en betydande exponering utåt i ett av Marbellas mest exklusiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:70 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 800 000

Pris per m²
€ 11 429 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 69 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 000
Totala skatter & avgifter€ 79 800
Total inköpskostnad€ 879 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 800 000
Kontantinsats20% (€ 160 000)
%
år
Lånebelopp€ 640 000
Månadsbetalning€ 3 203,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 679,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142365·EUR 800 000€ 11 429/m²