EDENOVO

Kommersiell i Puerto Banús

Kommersiell i Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-26626
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
72 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående affärsmöjlighet i hjärtat av Puerto Banús, Marbella, med denna förstklassiga kontorslokal. Belägen i ett av Costa del Sols mest eftertraktade och livliga områden, erbjuder detta kontor en strategisk fördel för alla företag som söker prestige och synlighet. Perfekt för konsultfirmor, finansiella tjänster eller kreativa byråer, placerar detta kontor i Puerto Banús ditt företag mitt i ett dynamiskt nav av lyxhandel, utsökta restauranger och internationell klientel, vilket garanterar maximal exponering.

Denna kontorslokal om 72 m² är genomtänkt designad för att maximera produktivitet och komfort. Den har en funktionell planlösning med rymliga och ljusa utrymmen, förstärkta av stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder fängslande vyer över det livliga shoppingområdet i Puerto Banús. Den öppna arbetsytan är intelligent uppdelad i flera distinkta zoner, vilket ger flexibilitet för samarbetande team, medan ett fristående kontor erbjuder en privat fristad för möten eller fokuserat individuellt arbete. Eleganta trägolv bidrar till en sofistikerad känsla i hela utrymmet.

Denna exceptionella kommersiella fastighet är utrustad med viktiga moderna bekvämligheter, inklusive effektiv luftkonditionering för att upprätthålla en optimal arbetsmiljö året runt. En charmig liten balkong ger en trevlig paus med utsikt över den livliga kommersiella aktiviteten nedanför. En betydande fördel för alla företag på denna eftertraktade plats är inkluderingen av två dedikerade parkeringsplatser, vilket säkerställer bekvämlighet för både personal och kunder i ett område där parkering är en bristvara.

Kontorets läge i Puerto Banús är verkligen oslagbart, och placerar ditt företag inom omedelbart räckhåll från bekvämligheter i världsklass. Omgivet av designerbutiker, gourmetrestauranger och exklusiva tjänster, erbjuder det en miljö som speglar framgång och förfining. Utmärkta vägförbindelser kopplar dig snabbt till Marbellas centrum, bara en 10-minuters bilresa, och Málaga-Costa del Sol flygplats, cirka 40 minuter bort, vilket underlättar internationella affärskontakter. Detta är mer än bara ett kontor; det är ett statement i Spaniens mest glamorösa kustdestination.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:72 m²Terrass:3 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office

Funktioner

GarageTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 350 000

Originalpris
€ 355 000
Pris per m²
€ 4 861 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 500
Totala skatter & avgifter€ 33 700
Total inköpskostnad€ 383 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 350 000
Kontantinsats20% (€ 70 000)
%
år
Lånebelopp€ 280 000
Månadsbetalning€ 1 401,75
Nödvändig månadsinkomst€ 4 672,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26626·EUR 350 000€ 4 861/m²