EDENOVO

Kommersiell i Puerto Banús

Kommersiell i Puerto Banús - Main Photo
1 / 10
EDN-37435
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella bar i Puerto Banús representerar en unik chans att förvärva en verksamhet i ett av världens mest kända hamnområden. Läget präglas av liv och rörelse året om, vilket ger en stabil bas för alla typer av restaurangverksamhet.

Lokalen är fördelad på 160 m² i två inre plan, vilket skapar en dynamisk miljö och möjliggör olika teman eller avdelningar inom samma verksamhet. Planlösningen är optimerad för att hantera stora flöden av gäster på ett smidigt sätt.

Till fastigheten hör en terrass på 50 m², perfekt för att dra nytta av det soliga klimatet i Marbella. Utomhusserveringen är en nödvändighet i Puerto Banús för att attrahera både turister och lokalbefolkning som vill njuta av folklivet.

Med närhet till exklusiva butiker, stränder och lyxiga yachter är detta en strategisk investering. Fastigheten erbjuder en perfekt balans mellan ett oslagbart läge och funktionella ytor för en framgångsrik affärsrörelse.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:160 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Bar

Funktioner

Terrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 2 500 000

Pris per m²
€ 15 625 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 239 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 000
Totala skatter & avgifter€ 267 500
Total inköpskostnad€ 2 767 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 500 000
Kontantinsats20% (€ 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 000 000
Månadsbetalning€ 10 012,47
Nödvändig månadsinkomst€ 33 374,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-37435·EUR 2 500 000€ 15 625/m²