Kommersiell Lokal i San Luis de Sabinillas

Denna kommersiella lokal i San Luis de Sabinillas är strategiskt belägen i ett hörnläge som garanterar maximal exponering för alla typer av verksamheter. Med endast 200 meter till den livliga strandpromenaden och de vackra stränderna, befinner sig lokalen i ett område med högt flöde av både fotgängare och bilar. Detta är en etablerad kommersiell zon där aktiviteten är hög året runt, vilket skapar optimala förutsättningar för att bygga upp en stabil kundkrets i en trivsam kustmiljö.

Lokalen har en total byggyta på 135 m² fördelat på två välplanerade plan. Gatuplanet på 62 m² utgör den primära ytan för kundmottagning eller butiksverksamhet, med direkt tillträde från trottoaren. En trappa ner finns ett rymligt källarplan på 73 m² som erbjuder fantastiska möjligheter för lagerhållning, ett privat kontor eller en verkstadsdel. Denna uppdelning gör det enkelt att hålla isär den publika verksamheten från den administrativa delen och förvaringen.

Fastigheten är i gott skick och utrustad med moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering och ett installerat larmsystem. Det finns två toaletter, vilket underlättar vid ansökan om verksamhetstillstånd. Lokalen är byggd 2003 och har underhållits väl sedan dess. En stor ekonomisk fördel är att lokalen inte belastas av några gemenskapsavgifter (comunidad), vilket håller driftskostnaderna nere och ökar lönsamheten för ägaren.

San Luis de Sabinillas är en charmig spansk ort som växer i popularitet tack vare sitt läge mellan Marbella och Gibraltar. Infrastrukturen är utmärkt med närhet till skolor, vårdcentraler och ett brett utbud av restauranger. Den goda tillgången till motorvägen A-7 gör det smidigt att pendla längs kusten. Att investera i en kommersiell lokal i San Luis de Sabinillas är ett smart val för den som söker en kombination av spansk livskvalitet och en trygg affärsplacering nära havet.