EDENOVO

Kommersiell Lokal i San Pedro de Alcántara

Kommersiell Lokal i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-17924
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
1Sovrum
1Badrum
225 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna imponerande kommersiella lokal i San Pedro de Alcántara om 225 m² erbjuder en unik möjlighet att etablera verksamhet på en av kustens mest eftertraktade adresser. Beläget på den livliga Calle Marqués del Duero, är lokalen placerad i hjärtat av stadens kommersiella centrum, vilket garanterar maximal exponering och ett konstant flöde av människor.

Lokalens layout är helt öppen och flexibel, vilket gör den perfekt för en modern läkarmottagning, ett arkitektkontor eller en juridisk byrå. De stora panoramafönstren med 180 graders vinkel fyller rummet med dagsljus och erbjuder en fantastisk utsikt över havet och hamnen. Den långa fasaden ger utmärkta möjligheter för skyltning och varumärkesprofilering mot stadens huvudgata.

Byggnaden är utrustad med hiss och lokalen har ett eget badrum. Den moderna känslan förstärks av de panoramavyer som sträcker sig över hela affärsgallerian och ut mot Medelhavet. Här kombineras funktionalitet med en inspirerande arbetsmiljö som möter kraven från även de mest kräsna företagare och deras kunder.

Praktiska detaljer som närhet till parkering är lösta, då ett allmänt parkeringshus ligger endast 50 meter bort. Med sitt centrala läge har man gångavstånd till allt: restauranger, butiker och banker. Detta är en strategisk investering på Costa del Sol för den som söker en lokal med både karaktär och ett oslagbart läge nära Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:225 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 725 000

Originalpris
€ 910 000
Pris per m²
€ 3 222 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 725 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 61 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 250
Totala skatter & avgifter€ 71 550
Total inköpskostnad€ 796 550

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 725 000
Kontantinsats20% (€ 145 000)
%
år
Lånebelopp€ 580 000
Månadsbetalning€ 2 903,62
Nödvändig månadsinkomst€ 9 678,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17924·EUR 725 000€ 3 222/m²