Kommersiell i San Pedro de Alcántara

Denna rymliga affärslokal i hjärtat av San Pedro de Alcántara utgör en enastående investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sols mest expansiva områden. San Pedro är känt för sin genuina atmosfär kombinerat med moderna bekvämligheter, vilket lockar en köpstark internationell publik året runt. Att äga en kommersiell fastighet i detta centrala läge innebär att man blir en del av en levande stadsbild med hög puls och konstant flöde av människor.

Lokalen omfattar totalt 160 m² byggd yta, med 155 m² disponibel yta som är strategiskt fördelad på tre funktionella zoner. Planlösningen är flexibel och inkluderar två toaletter samt ett separat förråd eller arkivrum, vilket är nödvändigt för en effektiv verksamhet. Tack vare ingången i gatuplan är tillgängligheten optimal för alla typer av kunder, och den öppna ytan gör det enkelt att anpassa inredningen efter specifika behov.

Det mest framträdande särdraget är fastighetens hörnläge med fyra stora skyltfönster, vilket ger en oslagbar exponering från två olika gator. Den helglasade fasaden bjuder in till ett naturligt ljusinsläpp och skapar en modern och öppen känsla. Lokalen är utrustad med luftkonditionering för ett behagligt inomhusklimat och en säkerhetsdörr för trygg förvaring. Dessutom erbjuder läget vyer mot hamnområdet, vilket förstärker den exklusiva känslan av att befinna sig nära Medelhavet.

Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder allt man kan önska i form av infrastruktur, inklusive närhet till skolor, golfbanor och utmärkta transportförbindelser. Fastigheten säljs som en färdig investering då den för närvarande är uthyrd till stabila och långsiktiga hyresgäster, vilket garanterar ett direkt kassaflöde från dag ett. För den som söker en trygg placering i spansk fastighetsegendom med potential för framtida värdeökning är detta en sällsynt möjlighet.