EDENOVO

Kommersiell i Tolox

Kommersiell i Tolox - Main Photo
1 / 42
EDN-17919
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
2Badrum
390 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga kommersiella fastighet i Tolox omfattar hela 390 m² och utgör en fantastisk möjlighet för den som vill driva ett charmigt Bed and Breakfast eller ett unikt semesterboende. Fastigheten har ett privilegierat läge i hjärtat av byn, känd för sina hälsobringande källor och sin autentiska andalusiska atmosfär. Här lever man mitt bland lokala tapasbarer och kulturella sevärdheter, i en miljö där traditionerna fortfarande är högst levande.

Byggnaden är fördelad på fyra våningar och erbjuder sex sovrum och två badrum, vilket ger stor flexibilitet vid en renovering. Interiören är fylld av originaldetaljer såsom typiska andalusiska kakelplattor, klassiska fönsterluckor i trä och en mysig braskamin. Från den översta terrassen bjuds man på en slående panoramautsikt över de dramatiska bergstopparna i Sierra de las Nieves och det böljande landskapet nedanför.

En av fastighetens mest spännande egenskaper är den dolda potentialen i utomhusytorna. Bakom ett stort förråd på innergården döljer sig en yta som kan omvandlas till en generös uteplats eller en prunkande trädgård. Med 390 m² byggyta är detta ett perfekt projekt för den som söker en kombination av historisk charm och möjligheten att skapa något helt eget i en av Spaniens vackraste vita byar.

Tolox ligger endast 50 minuters bilresa (40 km) från Marbellas stränder och 60 km från Málagas flygplats. Närheten till hälsoanläggningen Fuente Amargosa gör att det finns ett stadigt flöde av besökare året om, vilket ger goda förutsättningar för uthyrningsverksamhet. Detta är en plats för avkoppling i en storslagen natur, där man fortfarande kan se lokalbefolkningen ta sig fram på häst eller åsna genom de smala gränderna.

Ytor

Yta:390 m²Tomt:70 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Bed and Breakfast
Region:ToloxOmråde/Stad:Tolox
Begärt pris

€ 250 000

Originalpris
€ 450 000
Pris per m²
€ 641 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 20 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 500
Totala skatter & avgifter€ 24 700
Total inköpskostnad€ 274 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 250 000
Kontantinsats20% (€ 50 000)
%
år
Lånebelopp€ 200 000
Månadsbetalning€ 1 001,25
Nödvändig månadsinkomst€ 3 337,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Tolox

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17919·EUR 250 000€ 641/m²