Kommersiell i Torremolinos

Denna kommersiella tillgång på Pasaje Peligro nr 3 i Torremolinos är belägen på andra linjen från stranden, bara några meter från strandpromenaden. Tomten på cirka 145 m² rymmer för närvarande en byggnad i behov av totalrenovering eller rivning, vilket ger möjlighet att utveckla ett nytt projekt helt från grunden. Enligt planbestämmelserna kan den resulterande byggarean uppgå till cirka 400 m², fördelat på bottenvåning plus två våningar.

Ramverket för stadsplaneringen medger en rad olika användningsområden, inklusive bostäder, turistlägenheter, hotellverksamhet eller restaurang. Genomförandet av ett sådant projekt kräver relevanta tillstånd och godkända tekniska projekt, men grundförutsättningarna är mycket fördelaktiga för en mångsidig exploatering. Möjligheten att skapa en modern byggnad i ett så havsnära läge är sällsynt i dagens Torremolinos.

Byggnadens framtida utformning kan dra nytta av utsikt över havet och hamnen från de övre planen, vilket ökar attraktionskraften för framtida hyresgäster eller köpare. Ägaren är öppen för att diskutera kreativa betalningsstrukturer, vilket kan inkludera arrangemang som kombinerar en initial betalning med framtida överföringar kopplade till projektets färdigställande, vilket underlättar finansieringen för en exploatör.

Läget i Torremolinos innebär direkt närhet till strandliv, shopping och stadens centrum. Med utmärkta kommunikationer till flygplatsen och närliggande golfbanor är detta en strategisk plats för både turism och permanentboende. Att investera i ett projekt i andra linjen från stranden erbjuder en balans mellan ett lugnare läge i en passage och omedelbar tillgång till Medelhavets livliga puls.