EDENOVO

Kommersiell i Torremolinos

Kommersiell i Torremolinos - Main Photo
1 / 4
EDN-126464
Till salu
Listad sedan 6 okt. 2026
—Sovrum
1Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal på 85 m² i det populära området La Carihuela har tidigare drivits som bageri och verkstad, men dess mest unika egenskap är möjligheten till ändrad användning till bostad. Detta ger en flexibilitet som är sällsynt i Torremolinos, där man kan välja mellan att fortsätta en affärsverksamhet eller skapa ett unikt hem nära havet.

Planlösningen är rymlig och öppen, med ett befintligt badrum. De 85 kvadratmetrarna erbjuder stora möjligheter för den som vill renovera och anpassa ytan efter egna behov, oavsett om målet är en modern butikslokal, en ateljé eller en stilren lägenhet.

Fastigheten har utsikt mot hamnen och ett privilegierat läge i ett område med mycket folk i rörelse. Lokalen säljs med inkluderade agenturavgifter, vilket gör det till en tydlig affärsmöjlighet för den som söker ett projekt med stor potential på den spanska kusten.

Området kring La Carihuela är känt för sitt rika utbud av restauranger, butiker och service. Med bara några minuters promenad till stranden och strandpromenaden, samt utmärkta förbindelser med kollektivtrafik, är detta ett läge som kombinerar praktisk bekvämlighet med medelhavslivets alla fördelar.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:85 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Business
Region:TorremolinosOmråde/Stad:Torremolinos
Begärt pris

€ 196 200

Pris per m²
€ 2 308 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 196 200
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 15 696
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 962
Totala skatter & avgifter€ 19 858
Total inköpskostnad€ 216 058

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 196 200
Kontantinsats20% (€ 39 240)
%
år
Lånebelopp€ 156 960
Månadsbetalning€ 785,78
Nödvändig månadsinkomst€ 2 619,26 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Torremolinos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-126464·EUR 196 200€ 2 308/m²