EDENOVO

Kommersiell i Torremolinos Centro

Kommersiell i Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 10
EDN-61158
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
—Sovrum
—Badrum
39 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella restauranglokal i Torremolinos Centro representerar en unik möjlighet att förvärva en verksamhet på den berömda gågatan San Miguel. Med ett oslagbart läge där tusentals människor passerar dagligen, erbjuder denna fastighet en stabil grund för en framgångsrik etablering. Området är känt för sin internationella atmosfär och sitt livliga folkliv, vilket gör det till en magnet för både turister och lokalbefolkning.

Interiören omfattar 39 kvadratmeter och är optimerad för effektiv drift. Lokalen levereras fullt utrustad och redo för omedelbart tillträde, vilket gör den idealisk för en stilren vinbar, ett café eller ett modernt tapas-koncept. Planlösningen är öppen och välkomnande, med dedikerade toalettutrymmen som uppfyller alla krav för restaurangverksamhet.

Fastighetens främsta tillgång är den auktoriserade terrassen på 8 kvadratmeter, som tillåter gäster att njuta av det spanska klimatet utomhus. Lokalen är utrustad med modern luftkonditionering och ett avancerat larm-system för maximal trygghet. Dessutom bjuder omgivningen på vackra vyer över havet och hamnen, vilket förstärker den exklusiva känslan.

Belägen i hjärtat av Torremolinos, har man direkt tillgång till stranden, kollektivtrafik och ett brett utbud av service. Närheten till Malagas flygplats och flertalet golfbanor gör läget strategiskt för internationella entreprenörer. Infrastrukturen i området är väl utbyggd med parkeringsmöjligheter och hotell i omedelbar närhet.

Detta är en nyckelfärdig investering i en av Costa del Sols mest expansiva delar. Med sitt strategiska läge och färdiga utförande erbjuder denna lokal en trygg väg in på den spanska kommersiella marknaden med goda möjligheter för framtida värdeökning.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:39 m²Terrass:8 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Restaurant

Funktioner

Terrass
Region:Torremolinos CentroOmråde/Stad:Torremolinos Centro
Begärt pris

€ 155 000

Originalpris
€ 167 000
Pris per m²
€ 3 974 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 155 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 12 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 550
Totala skatter & avgifter€ 16 150
Total inköpskostnad€ 171 150

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 155 000
Kontantinsats20% (€ 31 000)
%
år
Lånebelopp€ 124 000
Månadsbetalning€ 620,77
Nödvändig månadsinkomst€ 2 069,24 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Torremolinos Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61158·EUR 155 000€ 3 974/m²