EDENOVO

Kommersiell i Villanueva De La Concepcion

Kommersiell i Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 51
EDN-84051
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
13Sovrum
13Badrum
935 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta lyxiga boutiquehotell i Villanueva de la Concepción är en unik pärla för investeraren som söker en kombination av livskvalitet och lönsamhet. Fastigheten ligger vackert inbäddad vid foten av Torcal-bergen och erbjuder en oas av lugn på en imponerande tomt om 50 000 m². Med sin moderna design och strategiska placering i Málagaprovinsen är detta en destination som lockar både naturälskare och de som söker exklusivitet i en lantlig miljö.

Byggnaden rymmer 11 totalrenoverade gästrum med plats för 22 personer, alla inredda med öga för detaljer. För ägaren finns en privat lägenhet integrerad i fastigheten, komplett med två sovrum en-suite, ett mysigt vardagsrum med öppen spis, vinterträdgård och en egen privat trädgård. Hotellets hjärta består av ett professionellt utrustat kök, en välkomnande reception och generösa förrådsutrymmen som möjliggör en smidig och professionell drift.

Bland de moderna faciliteterna märks en uppvärmd pool med tillhörande poolhus samt en privat helikopterplatta, vilket sätter en guldkant på gästupplevelsen. Centralvärme är installerat i hela byggnaden, vilket garanterar komfort året runt i detta 3-stjärniga landsortshotell. Den vidsträckta terrängen bjuder på panoramavyer över det andalusiska landskapet med glimtar av Medelhavet i fjärran.

Läget är idealiskt med endast 45 minuters bilresa till Málagas flygplats och de närmaste stränderna. Den charmiga staden Antequera nås på 25 minuter, och populära utflyktsmål som Caminito del Rey, Ronda och Marbella ligger alla inom ett bekvämt avstånd på 90 minuter. Fastigheten är fullt licensierad och redo för omedelbart övertagande, med stor potential för att utveckla verksamheten vidare med bröllop eller hälsoretreats.

Ytor

Yta:935 m²Tomt:50000 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Hotel

Funktioner

Pool
Region:Villanueva De La ConcepcionOmråde/Stad:Villanueva De La Concepcion
Begärt pris

€ 1 995 000

Pris per m²
€ 2 134 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 188 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 950
Totala skatter & avgifter€ 211 950
Total inköpskostnad€ 2 206 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 995 000
Kontantinsats20% (€ 399 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 596 000
Månadsbetalning€ 7 989,95
Nödvändig månadsinkomst€ 26 633,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Villanueva De La Concepcion

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-84051·EUR 1 995 000€ 2 134/m²