EDENOVO

Radhus i Alameda

Radhus i Alameda - Main Photo
1 / 63
EDN-120305
Till salu
Listad sedan 25 sep. 2026
4Sovrum
2Badrum
675 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta magnifika townhouse från 1921 i hjärtat av Alameda erbjuder en exceptionell byggyta på 675 m², en storlek som sällan kommer ut på marknaden i denna del av Andalusien. Fastigheten utmärker sig genom sina unika runda fönster, originalkakel och imponerande takhöjd som vittnar om dess anrika historia. Till skillnad från många äldre hus i stadskärnan har denna fastighet ett privat garage med direkt access från gatan.

Planlösningen är fördelad på tre våningsplan där markplan och första våningen vardera omfattar 254 m², toppat av ett vindsplan på 167 m² för förvaring. Här finns tidstypiska detaljer som trädörrar, klinkerplattor och eldstäder bevarade. Den 384 m² stora tomten inrymmer en privat pool och uteplatser som erbjuder en skyddad utomhusmiljö mitt i staden, perfekt för att skapa en privat oas.

Fastigheten kräver en genomgripande strukturell renovering, vilket ger en unik möjlighet att forma ett drömhem eller ett boutiquehotell i historisk miljö. Potentialen att kombinera 1920-talsarkitektur med moderna bekvämligheter är enorm. Med sin stora yta och centrala placering är byggnaden en idealisk kandidat för ett kommersiellt projekt inom besöksnäringen, förutsatt rätt tillstånd.

Alameda är en genuin andalusisk stad strategiskt belägen nära Antequera och naturreservatet El Torcal. Här bor man i en trygg urbanisation med närhet till all tänkbar service, skolor och lokala restauranger. Området är känt för sitt vackra landskap och erbjuder en autentisk livsstil med goda förbindelser till både Málaga flygplats och de större städerna i södra Spanien.

Ytor

Yta:675 m²Tomt:384 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

Garage
Region:AlamedaOmråde/Stad:Alameda
Begärt pris

€ 220 000

Pris per m²
€ 326 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 326 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 220 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 17 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 200
Totala skatter & avgifter€ 22 000
Total inköpskostnad€ 242 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 220 000
Kontantinsats20% (€ 44 000)
%
år
Lånebelopp€ 176 000
Månadsbetalning€ 881,1
Nödvändig månadsinkomst€ 2 936,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alameda

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120305·EUR 220 000€ 326/m²