EDENOVO

Fristående Villa i Alcaucín

Fristående Villa i Alcaucín - Main Photo
1 / 45
EDN-25684
Till salu
Listad sedan 3 juni 2026
8Sovrum
6Badrum
962 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Alcaucín representerar en unik möjlighet att förvärva en hållbar lyxfastighet i hjärtat av Axarquía-regionen. Beläget på en vidsträckt tomt om 13 200 kvadratmeter, erbjuder hemmet en total avskildhet med enastående panoramautsikt över sjön, havet och det majestätiska berget La Maroma. Detta är en off-grid andalusisk finca där modern arkitektur möter traditionell spansk charm, skapad för en livsstil i harmoni med naturen utan att kompromissa med modern komfort.

Med en boyta på nästan 1 000 kvadratmeter är fastigheten rymlig och välplanerad med åtta sovrum och sex badrum. Planlösningen är genialisk med två separata vingar; den ena rymmer ett fullt utrustat gästhus perfekt för besökare, medan den andra vingen stoltserar med en möblerad musikstudio som enkelt kan omvandlas till ett aktivitetsrum eller ateljé. De stora sociala ytorna präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö.

Tekniskt sett är villan i absolut framkant med solpaneler för total energioberoende och golvvärme i hela huset för optimal vinterkomfort. Fastigheten har även dubbelglasade fönster, isolerade väggar och en uppvärmd pool som kan användas året runt. Vattenförsörjningen är säkrad genom omfattande lagringskapacitet på totalt 125 000 liter för både hushållsbruk och bevattning av den egna olivlunden och fruktträden, vilket gör gården både vacker och produktiv.

Alcaucín är känt för sin natursköna skönhet och autentiska atmosfär, bara en kort bilresa från Costa del Sols stränder och bekvämligheter. Denna villa är inte bara ett hem utan en investering i livskvalitet och hållbarhet. För den kräsne köparen som söker ett privat paradis med låga driftskostnader och enastående design, är denna fastighet en av de mest kompletta på marknaden i södra Spanien idag.

Ytor

Yta:962 m²Tomt:13200 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:AlcaucínOmråde/Stad:Alcaucín
Begärt pris

€ 1 250 000

Originalpris
€ 1 395 000
Pris per m²
€ 1 299 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 299 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alcaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25684·EUR 1 250 000€ 1 299/m²