EDENOVO

Fristående Villa i Alhaurín el Grande

Fristående Villa i Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-11541
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
864 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika fristående villa i Alhaurín el Grande, en fastighet som erbjuder en sällsynt kombination av enorm yta och obegränsad potential. Belägen i det fridfulla området Pie Gallina, sträcker sig denna bostad över 864 m² fördelat på tre våningar. Med en tomt på nästan 3 000 m² är detta en privat oas där du kan njuta av panoramautsikt över bergen i total avskildhet, bara en kort bilresa från kustens puls.

Huvudplanet präglas av öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns två rymliga dubbelrum, varav ett med eget badrum, samt ett enkelrum och ett komplett badrum. Det öppna vardagsrummet leder direkt ut till en stor veranda, den privata poolen och en inbjudande grillplats. En trappa upp finner vi en inredningsbar vind som enkelt kan konverteras till ytterligare 2–3 sovrum, komplett med en egen takterrass och milsvid utsikt.

Fastigheten är tekniskt välutrustad med egen vattenbrunn och stora vattentankar som säkerställer oberoende försörjning. Källarplanet är enastående med ett stort lagerutrymme och en varuhiss för godshantering, vilket öppnar upp för verksamheter inom allt från e-handel till hantverk. Hela egendomen nås via en asfalterad uppfart och ligger inom ett säkert, inhägnat område med porttelefon.

Läget är optimalt för den som söker en aktiv livsstil på Costa del Sol. På bara 5 minuter når du köpcentrumet La Trocha, och både Malagas flygplats och Marbella ligger inom 30 minuters räckhåll. Detta är en unik chans att förvärva en mångsidig villa i Alhaurín el Grande som erbjuder både livskvalitet och stora möjligheter för framtida värdeökning.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:864 m²Terrass:79 m²Tomt:2981 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Alhaurín el GrandeOmråde/Stad:Alhaurín el Grande
Begärt pris

€ 629 900

Originalpris
€ 649 900
Pris per m²
€ 729 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 729 / m²
Jämförelsebas
32 · Fristående Villa, Alhaurín el Grande
Medianutgångspris per m²
€ 2 244 / m²
Typiskt intervall
€ 1 823 – 3 044 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
72 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Málaga
Median utgångspris
€ 493 000
Typiskt utgångspris
€ 380 000 – 684 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 629 900
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 691
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 299
Totala skatter & avgifter€ 61 790
Total inköpskostnad€ 691 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 629 900
Kontantinsats20% (€ 125 980)
%
år
Lånebelopp€ 503 920
Månadsbetalning€ 2 522,74
Nödvändig månadsinkomst€ 8 409,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín el Grande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11541·EUR 629 900€ 729/m²