EDENOVO

Finca / Gård i Alhaurín el Grande

Finca / Gård i Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 60
EDN-17101
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
523 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna historiska Finca - Cortijo i Alhaurín el Grande är en sann gömd pärla på en lummig tomt om nästan 4 000 m². Bakom de gedigna stenmurarna öppnar sig en grönskande värld med mogna träd, flera terrasser och en rymlig pool. Här erbjuds en unik livsstil för dig som söker andalusisk autenticitet kombinerat med modern bekvämlighet, allt inramat av en privat och fridfull atmosfär nära Guadalhorce-dalens hjärta.

Huvudbyggnaden på 150 m² har en välkomnande planlösning där det mysiga vardagsrummet ligger i anslutning till matsalen och ett generöst kök med fantastisk utsikt över landskapet. Huset rymmer två sovrum och två badrum. En trappa ner finns en separat gästlägenhet på 51 m² med eget kök och badrum, perfekt för uthyrning eller långväga gäster. Fastigheten inkluderar även omfattande ekonomibyggnader, inklusive stall på 165 m² med OCA-licens för fem hästar.

Tekniskt sett är fastigheten mycket välutrustad med golvvärme och braskamin för optimal komfort året runt. En registrerad egen brunn på 75 meters djup har levererat kristallklart vatten i decennier, kompletterat av en vattenreservoar på 20 000 liter. Den stora fruktträdgården med apelsin-, citron- och fikonstträd bevattnas via en gemensam bevattningskanal, vilket gör skötseln både enkel och hållbar.

Läget är optimalt med endast 5 km till den livliga byn Alhaurín el Grande, 20 km till stränderna i La Cala de Mijas och 30 km till Malagas flygplats. Att fastigheten har AFO-certifikat innebär en trygg affär och full juridisk efterlevnad. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en genuin spansk lantegendom med stor potential för både hästintresserade och livsnjutare på den spanska landsbygden.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:523 m²Tomt:3881 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Alhaurín el GrandeOmråde/Stad:Alhaurín el Grande
Begärt pris

€ 680 000

Pris per m²
€ 1 300 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 300 / m²
Jämförelsebas
75 · Alhaurín el Grande
Medianutgångspris per m²
€ 2 340 / m²
Typiskt intervall
€ 1 947 – 3 059 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
72 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Málaga
Median utgångspris
€ 493 000
Typiskt utgångspris
€ 380 000 – 684 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 680 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 57 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 800
Totala skatter & avgifter€ 66 800
Total inköpskostnad€ 746 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 680 000
Kontantinsats20% (€ 136 000)
%
år
Lånebelopp€ 544 000
Månadsbetalning€ 2 723,39
Nödvändig månadsinkomst€ 9 077,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín el Grande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17101·EUR 680 000€ 1 300/m²