EDENOVO

Hus i Alhaurín el Grande

Hus i Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-23761
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
5Sovrum
4Badrum
270 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fantastiska fristående villa i Alhaurín el Grande representerar den ultimata drömmen om ett liv under den spanska solen i kombination med en lönsam verksamhet. Fastigheten drivs idag som ett framgångsrikt Bed & Breakfast och säljs som en nyckelfärdig investering med turistlicens. Med sitt höga läge erbjuds en makalös utsikt över bergen och det andalusiska landskapet, bara 20 minuter från de glittrande stränderna på Costa del Sol.

Huvudbyggnaden är smart planerad i ett plan, vilket skapar en modern och luftig känsla. Här finns ett stort, modernt kök med skafferi, en öppen matplats och ett vardagsrum med öppen spis som utgör husets hjärta. De tre sovrummen i huvudbyggnaden är utrustade med luftkonditionering och kompletteras av två lyxiga badrum. För gästernas bekvämlighet finns även ett separat gästhus vid poolen med två sovrum, eget kök och en privat terrass – en perfekt lösning för barnfamiljer som söker avskildhet.

Utomhusmiljön på den 3 465 m² stora tomten är skapad för njutning. Här finns en privat pool, en utomhusbar, grillplats och ett exklusivt utomhus-spa med bastu och jacuzzi. För den som vill expandera verksamheten erbjuder de två stora garagen på totalt över 60 m² stora möjligheter att konverteras till ytterligare gästsviter. Fastigheten är dessutom utrustad med solpaneler och ansluten till kommunalt vatten, vilket sägs vara både ekonomiskt och hållbart.

Alhaurín el Grande är en charmig stad som erbjuder allt man behöver i form av restauranger, butiker och skolor. Läget är optimalt för golfälskare med två banor inom 10 minuters bilresa, och närheten till Málagas flygplats gör logistiken enkel för internationella besökare. Detta är en unik möjlighet att förvärva en livsstilsfastighet som kombinerar hög boendestandard med en beprövad affärsmodell i ett av Spaniens mest eftertraktade områden.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:270 m²Tomt:3465 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Alhaurín el GrandeOmråde/Stad:Alhaurín el Grande
Begärt pris

€ 589 000

Pris per m²
€ 2 181 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 181 / m²
Jämförelsebas
75 · Alhaurín el Grande
Medianutgångspris per m²
€ 2 340 / m²
Typiskt intervall
€ 1 947 – 3 059 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
40 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Málaga
Median utgångspris
€ 848 000
Typiskt utgångspris
€ 650 000 – 1 196 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 589 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 010
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 890
Totala skatter & avgifter€ 57 700
Total inköpskostnad€ 646 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 589 000
Kontantinsats20% (€ 117 800)
%
år
Lånebelopp€ 471 200
Månadsbetalning€ 2 358,94
Nödvändig månadsinkomst€ 7 863,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín el Grande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23761·EUR 589 000€ 2 181/m²