EDENOVO

Fristående Villa i Alhaurín el Grande

Fristående Villa i Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 69
EDN-25000
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
4Sovrum
5Badrum
377 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta fristående villa i Alhaurín el Grande erbjuder ett unikt boende i det nyligen urbaniserade området El Salmerón. Med ett privilegierat hörnläge precis framför ett skyddat grönområde kan du njuta av oavbruten utsikt över bergen och magiska solnedgångar. Huset, som byggdes 2008, är i oklanderligt skick och kännetecknas av stora ljusinsläpp och öppna sociala ytor som flyter samman mellan inne- och utemiljö.

Planlösningen är fördelad på tre våningar med fokus på rymd. Det övre planet rymmer generösa sovrum, medan markplanet är hjärtat för umgänge med utsikt över poolen från alla vinklar. Den rymliga källaren med egen ingång och badrum erbjuder enorm potential för att skapa en separat lägenhet, ett biorum eller ett hemmagym. Huset är utrustat med moderna bekvämligheter som vattenburen golvvärme och ett komplett vattenfiltreringssystem för hela fastigheten.

Utomhusmiljön domineras av en spektakulär 20 meter lång pool, en sällsynt lyx för en privat villa som möjliggör seriös motionssimning. De kolonialinspirerade terrasserna som löper runt huset ger skugga och svalka under varma dagar. Tomten är lättskött och insynsskyddad med murar och eldrivna portar, vilket skapar en trygg och privat oas för hela familjen.

Läget är optimalt med gångavstånd till Alhaurín el Grandes charmiga centrum, fyllt av restauranger och butiker. Det är en perfekt bas på Costa del Sol med endast 25 minuter till Málagas flygplats och 8 minuter till shoppingen i Coín. Fastigheten passar utmärkt både som ett lyxigt permanentboende eller som en investering för uthyrning tack vare sin storlek och flexibilitet.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:377 m²Tomt:824 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Alhaurín el GrandeOmråde/Stad:Alhaurín el Grande
Begärt pris

€ 795 000

Originalpris
€ 849 000
Pris per m²
€ 2 109 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 109 / m²
Jämförelsebas
32 · Fristående Villa, Alhaurín el Grande
Medianutgångspris per m²
€ 2 244 / m²
Typiskt intervall
€ 1 823 – 3 044 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
59 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Málaga
Median utgångspris
€ 725 000
Typiskt utgångspris
€ 540 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín el Grande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25000·EUR 795 000€ 2 109/m²