EDENOVO

Fristående Villa i Alhaurín el Grande

Fristående Villa i Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-26288
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
4Sovrum
4Badrum
266 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Alhaurín el Grande är en dröm för dig som söker ett boende med karaktär och oslagbara vyer. Fastigheten är belägen på en höjd med en magisk panoramautsikt över Guadalhorce-dalen, Sierra de Mijas och de snöklädda topparna i Sierra Nevada. Med sin eleganta Ibiza-inspirerade design och genomgående högkvalitativa materialval erbjuder detta hem en unik livsstil där modern komfort möter andalusisk charm.

Fastigheten består av två separata hus, vilket skapar fantastiska möjligheter för både privatliv och uthyrning. Det första huset drivs idag som ett framgångsrikt Bed & Breakfast med Casa Rural-licens och rymmer två fullt utrustade lägenheter samt ett extra gästrum. Det andra huset fungerar som ägarbostad och har nyligen genomgått en totalrenovering med ett nytt modernt kök, påkostat badrum och en effektiv pelletskamin. Totalt finns 4 sovrum och 4 badrum, alla utformade med fokus på stil och bekvämlighet.

Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Den spektakulära poolytan kompletteras av en utomhusbar och ett stort sommarkök, perfekt för sena middagar under den spanska himlen. Den stora tomten på nästan 4000 m² har en lummig trädgård med citrusträd och rofyllda platser under gamla ekar. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering i alla rum, har egen brunn och ett säkert läge som garanterar total avskildhet och trygghet.

Läget är optimalt med närhet till både natur och stadsliv. På bara 30 minuter når du Málaga flygplats, stränderna och Marbellas exklusiva utbud. För golfälskaren finns flera banor i närområdet, och byns bekvämligheter ligger endast några minuter bort. Denna villa med uthyrningslicens är en sällsynt investeringsmöjlighet på Costa del Sol, oavsett om du söker ett generationsboende eller en lönsam verksamhet.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:266 m²Terrass:200 m²Tomt:3980 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Alhaurín el GrandeOmråde/Stad:Alhaurín el Grande
Begärt pris

€ 975 000

Pris per m²
€ 3 665 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 665 / m²
Jämförelsebas
32 · Fristående Villa, Alhaurín el Grande
Medianutgångspris per m²
€ 2 244 / m²
Typiskt intervall
€ 1 823 – 3 044 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
59 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Málaga
Median utgångspris
€ 725 000
Typiskt utgångspris
€ 540 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 975 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 86 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 750
Totala skatter & avgifter€ 99 050
Total inköpskostnad€ 1 074 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 975 000
Kontantinsats20% (€ 195 000)
%
år
Lånebelopp€ 780 000
Månadsbetalning€ 3 904,86
Nödvändig månadsinkomst€ 13 016,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín el Grande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26288·EUR 975 000€ 3 665/m²