EDENOVO

Hus i Alhaurín el Grande

Hus i Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-50274
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
4Sovrum
4Badrum
335 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta fristående villa i Alhaurín el Grande erbjuder en harmonisk livsstil vid foten av Sierra de Mijas, endast 2 km från stadens centrum. Omgiven av grönska och natur är detta ett hem för dig som söker lugn och ro utan att kompromissa med närheten till service. Med sin upphöjda position njuter fastigheten av enastående vyer och ett behagligt mikroklimat året runt.

Bostaden omfattar 335 m² och präglas av ljusa, öppna ytor. Det moderna köket är fullt utrustat och det rymliga vardagsrummet leder direkt ut till en generös terrass för social samvaro. Alla fyra sovrum är utrustade med egna badrum, vilket gör huset mycket praktiskt för stora familjer eller uthyrningsverksamhet. Det finns även ett stort garage med potential att konverteras till en separat gästlägenhet om så önskas.

Utomhusmiljön är en privat oas med en välskött trädgård, en stor pool och ett komplett utekök. Fastigheten har drivits som ett framgångsrikt gästhus sedan 2022 och säljs komplett med möbler och turistlicens. För den miljömedvetna finns solpaneler för varmvatten installerade och förberedelser för ytterligare paneler är på plats.

Läget är idealiskt för golfentusiaster och de som uppskattar friluftsliv, med utmärkta transportförbindelser via en busshållplats bara 200 meter bort. Inbäddat i ett säkert, inhägnat område med alarmsystem, erbjuder denna villa en trygg bas på Costa del Sol. Detta är en inflyttningsklar investering med dokumenterad avkastningspotential.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:335 m²Tomt:752 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}E
Region:Alhaurín el GrandeOmråde/Stad:Alhaurín el Grande
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 2 373 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 373 / m²
Jämförelsebas
75 · Alhaurín el Grande
Medianutgångspris per m²
€ 2 340 / m²
Typiskt intervall
€ 1 947 – 3 059 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
59 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Málaga
Median utgångspris
€ 725 000
Typiskt utgångspris
€ 540 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín el Grande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-50274·EUR 795 000€ 2 373/m²