EDENOVO

Fristående Villa i Alhaurin Golf

Fristående Villa i Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 48
EDN-127054
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
319 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Alhaurín Golf är en av endast arton oberoende bostäder i området och innehar en turistlicens, vilket gör den till en sällsynt tillgång på marknaden. Fastigheten erbjuder en unik utsikt över det lokala slottet, bergen och nationalparken från i stort sett varje rum, samt från de tre rymliga terrasserna och den anlagda trädgården.

Planlösningen är fördelad på två generösa plan där ljusinsläppet är i fokus. På entréplanet möts man av ett modernt kök med köksö och exklusiva vitvaror, som leder vidare till det stora vardagsrummet med utgång till poolområdet. Det stora sovrummet på detta plan utmärker sig med sin imponerande storlek, ett separat omklädningsrum och ett badrum med både dubbla handfat och hörnbadkar.

Tekniska uppgraderingar inkluderar ett nyligen installerat solcellssystem av hög kvalitet och kanaliserad luftkonditionering i hela huset. Övervåningen rymmer två dubbelrum som båda har tillgång till egna solterrasser och en gemensam takterrass på 32 m². Härifrån är utsikten över det andalusiska landskapet som mest dramatisk, samtidigt som sovrummen behåller en privat känsla bortom de sociala ytorna.

Utomhusmiljön erbjuder en uppvärmd pool och en jacuzzi för sex personer, omgiven av en välskött trädgård med belysning och säkerhetssystem med CCTV. Tomten på 896 m² är helt inhägnad med dekorativt smide och en elektrisk grind som leder till en uppfart för två bilar samt ett garage. Belägen i Alhaurín Golf kombinerar denna villa ett lugnt liv nära naturen med närhet till både kustens puls och flygplatsen.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:319 m²Terrass:80 m²Tomt:896 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Alhaurin GolfOmråde/Stad:Alhaurin Golf
Begärt pris

€ 845 000

Pris per m²
€ 2 649 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 649 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 2 831 / m²
Samma typ & antal sovrum
72 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Málaga
Median utgångspris
€ 493 000
Typiskt utgångspris
€ 380 000 – 684 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 845 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 73 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 450
Totala skatter & avgifter€ 84 750
Total inköpskostnad€ 929 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 845 000
Kontantinsats20% (€ 169 000)
%
år
Lånebelopp€ 676 000
Månadsbetalning€ 3 384,22
Nödvändig månadsinkomst€ 11 280,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurin Golf

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127054·EUR 845 000€ 2 649/m²