EDENOVO

Finca / Gård i Almayate

Finca / Gård i Almayate - Main Photo
1 / 47
EDN-15065
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
287 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika finca i Almayate erbjuder en perfekt balans mellan rustik charm och modern funktionalitet, belägen i hjärtat av Axarquía. Med bara tio minuters bilresa till de vidsträckta stränderna i Torre del Mar, är detta hem en oas för den som söker en aktiv men avkopplande livsstil under den spanska solen. Fastigheten är omgiven av lummiga odlingar av mango och avokado, vilket skapar en privat och naturnära atmosfär som är idealisk för ett boutiquehotell eller ett rofyllt retreatcenter.

Huset är smart planerat med totalt 5 sovrum och 5 badrum, vilket inkluderar två helt självständiga lägenheter. Dessa enheter har egna ingångar, kök och privata uteplatser, vilket gör dem perfekta för uthyrning eller för att ta emot långväga gäster med bibehållen integritet. Den centrala punkten i fastigheten är den härliga poolområdet med en saltvattenpool som är utrustad med elvärme och automatiserad rening, omgiven av generösa terrasser för social samvaro.

Tekniskt sett håller fastigheten en hög standard med fokus på hållbarhet och bekvämlighet. Här finns solpaneler, ett helt nytt elsystem och modern VVS, samt luftkonditionering för både kyla och värme. Trädgården sköts enkelt tack vare ett helautomatiskt bevattningssystem. För den bilburne finns ett garage för två bilar samt ytterligare fyra parkeringsplatser på egen mark, vilket är en stor fördel i detta natursköna område.

Almayate är känt för sin autentiska karaktär och närhet till både hav och berg. Resan från Malagas flygplats är smidig, och i närområdet finns ett brett utbud av restauranger, golfbanor och skolor. Denna fastighet representerar en fantastisk möjlighet för skandinaviska köpare som söker ett hem med karaktär, hög teknisk standard och stor potential för både privat bruk och affärsverksamhet på Costa del Sol.

Ytor

Yta:287 m²Tomt:2104 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:AlmayateOmråde/Stad:Almayate
Begärt pris

€ 675 000

Originalpris
€ 729 000
Pris per m²
€ 2 352 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 352 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 56 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 750
Totala skatter & avgifter€ 66 300
Total inköpskostnad€ 741 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 675 000
Kontantinsats20% (€ 135 000)
%
år
Lånebelopp€ 540 000
Månadsbetalning€ 2 703,37
Nödvändig månadsinkomst€ 9 011,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Almayate

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15065·EUR 675 000€ 2 352/m²