EDENOVO

Fristående Villa i Almogía

Fristående Villa i Almogía - Main Photo
1 / 52
EDN-130567
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
1Badrum
140 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Almogía utmärker sig genom att inneha en giltig turistlicens för uthyrning samt dokumenterade möjligheter till utbyggnad enligt kommunala stadsplaneringsregler. Fastigheten är belägen i Fuente Amarga på en omfattande tomt om 2 500 m², vilket erbjuder en privat oas i en välskött urbanisering med ett 30-tal villor och en internationell atmosfär.

Bostadens 140 m² är fördelade på ett rymligt vardagsrum med matplats, kök, två sovrum och ett badrum. Arkitekturen betonar utelivet med 114 m² terrassyta som omger huset, vilket skapar naturliga platser för både avkoppling och middagar under stjärnorna. Inomhus finns både öppen spis för vinterkvällar och luftkonditionering för de varmare månaderna.

Trädgården är en grönskande tillflyktsort med en privat pool på 8 x 4 meter som inramas av mogna olivträd och en vidsträckt panoramautsikt över det andalusiska landskapet. Fastigheten inkluderar även ett praktiskt förråd och gott om utrymme för social samvaro i en ostörd miljö, där naturens lugn står i centrum.

Läget i Fuente Amarga erbjuder det bästa av två världar: lantlig ro med närhet till service. Inom 5 minuter med bil når man en liten by med restauranger och bageri, medan Almogía och Villanueva de la Concepción ligger 15 minuter bort. Málaga och flygplatsen nås på cirka 45 minuter via asfalterade vägar, med endast de sista 150 metrarna på en välunderhållen grusväg.

Ytor

Yta:140 m²Terrass:114 m²Tomt:2500 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlmogíaOmråde/Stad:Almogía
Begärt pris

€ 299 000

Pris per m²
€ 2 136 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 136 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 299 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 990
Totala skatter & avgifter€ 29 110
Total inköpskostnad€ 328 110

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 299 000
Kontantinsats20% (€ 59 800)
%
år
Lånebelopp€ 239 200
Månadsbetalning€ 1 197,49
Nödvändig månadsinkomst€ 3 991,64 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Almogía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130567·EUR 299 000€ 2 136/m²