EDENOVO

Parhus i Aloha

Parhus i Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-27116
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
191 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta eleganta parhus i Aloha, beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder en perfekt kombination av traditionell andalusisk charm och modern skandinavisk minimalism. Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering med fokus på högkvalitativa materialval och ljusinsläpp. Tack vare sitt upphöjda hörnläge i ett inhägnat bostadsområde, erbjuds här ett privat och tryggt boende med närhet till allt som Marbella har att erbjuda.

Bostaden är smart planerad i ett plan, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan rummen. Den rymliga sällskapsdelen har en öppen spis och ett unikt glastak som fyller rummet med naturligt ljus under dagen och erbjuder stjärnblickar under natten. Köket är modernt och fullt utrustat med en öppen planlösning mot matsalen. Med fyra sovrum och tre badrum finns det gott om plats för både familj och gäster, och den separata tvättstugan tillför extra bekvämlighet.

Utomhusmiljön är skapad för avkoppling med en 75 m² stor terrass som rymmer både matplats, lounge och en dedikerad grillhörna. Här kan man njuta av det behagliga klimatet året runt, stöttat av luftkonditionering (varm/kall) och tvåglasfönster inomhus. Området har en gemensam pool och välskötta trädgårdar, och säkerheten är prioriterad med larmsystem, porttelefon och elektriska jalusier.

Läget i Aloha är oslagbart för den aktiva livsnjutaren. Inom gångavstånd finns exklusiva golfbanor, trendiga restauranger, caféer och butiker. Närheten till internationella skolor och Puerto Banús gör detta till ett optimalt permanentboende eller en lukrativ investering för uthyrning. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart hem i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:191 m²Terrass:75 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 895 000

Pris per m²
€ 4 686 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 686 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-27116·EUR 895 000€ 4 686/m²