EDENOVO

Finca / Gård i Alora

Finca / Gård i Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23759
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
6Sovrum
4Badrum
354 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika finca i Alora är belägen i det natursköna området Tres Cruzes och erbjuder en unik livsstil på en tomt om hela 52 081 m². Fastigheten är perfekt för dig som söker ett rymligt hem med stora möjligheter till uthyrningsverksamhet eller generationsboende. Med sina vidsträckta vyer över Malagas berglandskap och flera plana markytor kombinerar detta hem andalusisk charm med praktisk funktionalitet.

Huvudbyggnaden präglas av rymd och ljus, tack vare de imponerande takhöjderna i alla rum. Här finns två väl tilltagna sovrum, ett stort badrum och ett vardagsrum som ligger i anslutning till köket. Från köket når man ett mångsidigt rum med egen ingång, vilket enkelt kan konverteras till ett lyxigt vardagsrum eller en separat gästsvit. Den stora täckta terrassen på framsidan fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel.

Gästboendet är väl genomtänkt med två separata hotellrumsliknande enheter, utrustade med egna pentryn och badrum. Dessutom finns en fullt utrustad semesterlägenhet med två sovrum, kök och en privat terrass med fantastisk utsikt. För den händige eller kreative finns en stor verkstad (almacen) som idag används för underhållning och hobbyverksamhet. På tomten finns även en pool med panoramautsikt och en gammal vattenreservoar som har potential att bli en andra pool för gäster.

Fastigheten är tekniskt välutrustad med egen vattenkälla och en 30 000-liters vattentank, samt anslutning till el och internet. En stor fördel är att det redan finns en licens för turistuthyrning på plats. Beläget endast 10 minuter från Alora by, med asfalterad väg nästan hela vägen fram, erbjuder detta hus i Alora en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet i hjärtat av Andalusien.

Ytor

Yta:354 m²Terrass:25 m²Tomt:52081 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - CortijoEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AloraOmråde/Stad:Alora
Begärt pris

€ 499 000

Pris per m²
€ 1 410 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 410 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 990
Totala skatter & avgifter€ 48 100
Total inköpskostnad€ 547 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 499 000
Kontantinsats20% (€ 99 800)
%
år
Lånebelopp€ 399 200
Månadsbetalning€ 1 998,49
Nödvändig månadsinkomst€ 6 661,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alora

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23759·EUR 499 000€ 1 410/m²