EDENOVO

Hus i Alora

Hus i Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-90980
Till salu
Listad sedan 8 sep. 2026
4Sovrum
1Badrum
115 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna autentiska finca i Álora är en unik tillflyktsort för dig som söker det genuina Andalusien, omgiven av orörd natur och vidsträckta vyer. Belägen på en imponerande tomt om över 15 000 m², erbjuder fastigheten en livsstil präglad av lugn och rymd. En mycket viktig detalj för den trygga affären är att huset har eftertraktad AFO-status, vilket innebär att alla byggnader är officiellt erkända och juridiskt korrekta enligt lokala regler.

Interiören i detta 115 m² stora hus är praktiskt disponerad med ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social mittpunkt. Med fyra sovrum finns det gott om plats för både familj och gäster, och huset kompletteras av ett badrum samt ett praktiskt förråd. För optimal komfort året runt har ägarna nyligen installerat luftkonditionering för både kyla och värme, medan den klassiska öppna spisen sprider värme under de milda vintermånaderna.

Utomhuslivet står i centrum med en enorm terrass på 200 m² och en nyanlagd veranda som löper längs hela husets långsida. Här kan man njuta av skuggan och den milsvida utsikten över det kuperade landskapet. På tomten finns även en pool ovan mark och tillgång till både kommunalt vatten och en privat brunn, vilket ger fantastiska möjligheter för den som vill odla egna råvaror eller hålla djur på den stora markytan.

Fastigheten nås via en till största delen asfalterad väg mot Almogía, och den charmiga staden Álora ligger cirka 25 minuter bort via en naturskön väg. Detta läge erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och tillgänglighet. För den som söker en hållbar och naturnära investering på Costa del Sol, men vill slippa turiststråken, är detta ett hem som måste upplevas på plats för att förstå dess fulla potential.

Ytor

Yta:115 m²Tomt:15166 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}E
Region:AloraOmråde/Stad:Alora
Begärt pris

€ 269 000

Pris per m²
€ 2 339 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 339 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 269 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 21 520
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 690
Totala skatter & avgifter€ 26 410
Total inköpskostnad€ 295 410

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 269 000
Kontantinsats20% (€ 53 800)
%
år
Lånebelopp€ 215 200
Månadsbetalning€ 1 077,34
Nödvändig månadsinkomst€ 3 591,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alora

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-90980·EUR 269 000€ 2 339/m²