EDENOVO

Finca / Gård i Antequera

Finca / Gård i Antequera - Main Photo
1 / 49
EDN-64008
Till salu
Listad sedan 8 aug. 2026
8Sovrum
4Badrum
396 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika finca i Antequera erbjuder en unik möjlighet att kombinera en livsstil på den spanska landsbygden med en lönsam affärsverksamhet. Belägen på en vidsträckt tomt om 25 500 m² fylld med olivträd, representerar fastigheten den genuina andalusiska själen. Med ett strategiskt läge i hjärtat av regionen når man enkelt de kulturella skatterna i Málaga, Granada och Córdoba, vilket gör det till en idealisk utgångspunkt för turister.

Byggnaden på 396 m² är fördelad på två våningar med fokus på funktionalitet och gästfrihet. Bottenvåningen hyser en fullt utrustad restaurang med professionellt kök och rymliga matsalar, redo för omedelbar drift. På övervåningen finns åtta sovrum och fyra badrum, perfekt utformade för att driva ett charmigt lantligt hotell eller B&B. Planlösningen möjliggör en smidig integration mellan den kommersiella restaurangdelen och boendedelen.

Fastigheten har flera klassiska detaljer som öppna spisar och generösa förvaringsutrymmen. Den 40 m² stora terrassen erbjuder en panoramautsikt över El Torcal-bergen, en vy som garanterat förtrollar varje besökare. Den stora markytan ger inte bara en känsla av frihet utan också möjligheten att utveckla ekoturism, privata evenemang eller fortsätta med den produktiva olivodlingen som omger huset.

Antequera är känt för sitt rika historiska arv och är listat på UNESCO:s världsarvslista. Närheten till den dramatiska naturparken El Torcal lockar vandrare och naturälskare året om. Med utmärkta transportförbindelser, inklusive närhet till snabbtåg och Málagas flygplats, är detta en investering med stor potential i ett område som stadigt växer i popularitet bland internationella besökare.

Ytor

Yta:396 m²Terrass:40 m²Tomt:25500 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:AntequeraOmråde/Stad:Antequera
Begärt pris

€ 350 000

Pris per m²
€ 884 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 884 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 500
Totala skatter & avgifter€ 33 700
Total inköpskostnad€ 383 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 350 000
Kontantinsats20% (€ 70 000)
%
år
Lånebelopp€ 280 000
Månadsbetalning€ 1 401,75
Nödvändig månadsinkomst€ 4 672,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Antequera

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-64008·EUR 350 000€ 884/m²