EDENOVO

Finca / Gård i Ardales

Finca / Gård i Ardales - Main Photo
1 / 22
EDN-25671
Till salu
Listad sedan 3 juni 2026
3Sovrum
2Badrum
230 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till detta unika timmerhus i sydafrikansk stil, beläget i det pittoreska Ardales. Med en tomt på hela 34 468 m² som gränsar till naturparken Sierra de las Nieves och floden Turón, erbjuds här ett boende utöver det vanliga. Detta är en fristad för dig som söker total avskildhet, ren luft och en storslagen naturupplevelse, samtidigt som du har alla moderna bekvämligheter inom räckhåll på Costa del Sol.

Bostaden omfattar 230 m² och utmärks av rymliga sällskapsytor, inklusive ett stort vardagsrum med en stämningsfull öppen spis. Huset har tre sovrum och två badrum, vilket gör det perfekt för en familj eller som ett rymligt semesterboende. Köket i rustik stil erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa ett modernt drömkök. Den öppna planlösningen och de naturliga materialvalen ger huset en varm och inbjudande karaktär året runt.

Utomhusmiljön är en dröm för den trädgårdsintresserade med en inhägnad mark fylld av olivträd, mandelträd och fruktträd. Här finns även en privat pool och en övertäckt terrass med grillplats för härliga middagar under stjärnhimlen. Fastigheten är självförsörjande tack vare egna solpaneler och en privat brunn. För den hästintresserade finns tre stallbyggnader med stor potential för renovering och användning.

Läget i Ardales är optimalt med endast 5 km till byns centrum där du finner restauranger, barer och vårdcentral. Området är världsberömt för vandringsleden Caminito del Rey och de vackra El Chorro-sjöarna, vilket ger utmärkta möjligheter för utomhusaktiviteter. Malaga flygplats ligger cirka en timme bort, vilket gör detta till en tillgänglig oas för internationella köpare som värdesätter hållbarhet och livskvalitet.

Ytor

Yta:230 m²Tomt:34468 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:ArdalesOmråde/Stad:Ardales
Begärt pris

€ 475 000

Pris per m²
€ 2 065 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 065 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Ardales

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25671·EUR 475 000€ 2 065/m²