EDENOVO

Fristående Villa i Atalaya

Fristående Villa i Atalaya - Main Photo
1 / 45
EDN-15736
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
750 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik signaturvilla i Atalaya, belägen på den eftertraktade New Golden Mile. Denna fristående villa vilar på en imponerande tomt om 4 000 m², vilket ger en privat sfär som är ovanlig i detta område. Med gångavstånd till Atalaya Golf & Country Club och närhet till både Marbella och Estepona, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan avskild lyx och tillgång till solkustens bästa restauranger och stränder.

Huvudbyggnaden på 750 m² är skapad för social samvaro och avkoppling. Den rymmer fem eleganta sovrum med egna badrum, varav två master-sviter har direkt access till poolen. Hjärtat i huset är det exklusiva Poggenpohl-köket med Miele-maskiner, som smidigt leder ut till de 509 m² stora terrasserna. För underhållning finns hemmabio, vinkällare och ett fullt utrustat gym med infraröd bastu. Huset är utrustat med hiss och golvvärme för optimal komfort året runt.

Utomhusmiljön är som en privat resort med två pooler, varav en är uppvärmd, samt en jacuzzi för sex personer. För den aktive finns en egen bana för tennis och volleyboll, samt en privat träningsyta för golf. Trädgården är vackert anlagd och erbjuder vidsträckt utsikt över havet och golfbanorna. Ett utomhuskök med pizzaugn gör terrassen till den givna platsen för sena sommarkvällar under stjärnorna.

Fastigheten inkluderar även ett fristående gästhus på en egen del av tomten (1 000 m²), komplett med tre sovrum och egen pool. Detta ger en fantastisk möjlighet till uthyrning eller ett privat boende för gäster. Denna villa i Atalaya representerar ett exceptionellt värde per kvadratmeter och är en av de mest kompletta egendomarna som för närvarande finns tillgängliga på Costa del Sol.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:750 m²Terrass:509 m²Tomt:4000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AtalayaOmråde/Stad:Atalaya
Begärt pris

€ 4 200 000

Pris per m²
€ 5 600 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 600 / m²
Jämförelsebas
44 · Atalaya
Medianutgångspris per m²
€ 5 145 / m²
Typiskt intervall
€ 4 096 – 6 407 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 409 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 000
Totala skatter & avgifter€ 454 500
Total inköpskostnad€ 4 654 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 200 000
Kontantinsats20% (€ 840 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 360 000
Månadsbetalning€ 16 820,95
Nödvändig månadsinkomst€ 56 069,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Atalaya

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15736·EUR 4 200 000€ 5 600/m²