EDENOVO

Fristående Villa i Atalaya

Fristående Villa i Atalaya - Main Photo
1 / 28
EDN-79133
Till salu
Listad sedan 26 aug. 2026
3Sovrum
2Badrum
196 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmiga fristående villa i Atalaya är belägen i det eftertraktade området Monte Biarritz i östra Estepona. Fastigheten ingår i en exklusiv förening med endast åtta bostäder, vilket skapar en trygg och privat atmosfär. Huset är byggt i klassisk andalusisk stil och är mycket välskött, omgivet av en lättskött privat trädgård på en plan tomt, perfekt för den som vill njuta av utomhuslivet utan krävande underhåll.

Interiören utmärker sig med imponerande takhöjd i alla rum, vilket ger en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. På entréplan finns en välkomnande hall, gästtoalett med tvättavdelning, ett halvöppet kök samt ett generöst vardagsrum med öppen spis. Härifrån når man den stora täckta terrassen på 50 m² som leder vidare ut i trädgården. Övervåningen rymmer en rymlig mastersvit med eget badrum, samt två gästrum med direkt utgång till en solig takterrass med utsikt över havet och de närliggande golfbanorna.

Bostaden är tekniskt uppgraderad med vattenburen golvvärme i hela huset, vilket garanterar högsta komfort året runt. Dessutom finns luftkonditionering, larmsystem och en privat carport för två bilar. Den gemensamma poolen ligger precis framför husets trädgård, vilket ger en känsla av att ha en egen pool bara några steg från terrassen.

Läget i Atalaya är oslagbart för den som söker bekvämlighet: lokala restauranger, kaféer och butiker ligger bara 5 minuters promenad bort, och stranden nås på mindre än 15 minuter till fots. Med närhet till flera av solkustens bästa golfbanor och snabb tillgång till både Marbella och Estepona stad, är detta ett perfekt hem för både permanentboende och semesterfirare som värdesätter kvalitet och närhet till allt.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:196 m²Terrass:50 m²Tomt:492 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}F

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AtalayaOmråde/Stad:Atalaya
Begärt pris

€ 1 095 000

Pris per m²
€ 5 587 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 587 / m²
Jämförelsebas
44 · Atalaya
Medianutgångspris per m²
€ 5 145 / m²
Typiskt intervall
€ 4 096 – 6 407 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 095 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 98 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 950
Totala skatter & avgifter€ 112 950
Total inköpskostnad€ 1 207 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 095 000
Kontantinsats20% (€ 219 000)
%
år
Lånebelopp€ 876 000
Månadsbetalning€ 4 385,46
Nödvändig månadsinkomst€ 14 618,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Atalaya

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79133·EUR 1 095 000€ 5 587/m²