EDENOVO

Fristående Villa i Bahía de Marbella

Fristående Villa i Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-25067
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
7Sovrum
4Badrum
533 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en magnifik fristående villa i det exklusiva området Bahía de Marbella, en av kustens mest eftertraktade adresser. Med endast 100 meter till stranden erbjuder denna fastighet en unik livsstil där havets närvaro kombineras med total integritet. Belägen på en generös tomt om 1 273 m², är detta ett hem skapat för stora sociala sammanhang och ett aktivt uteliv under den spanska solen.

Villans 533 m² är fördelade över tre våningsplan med fokus på rymd och ljus. Entréhallen imponerar direkt med en takhöjd på över fem meter, vilket sätter tonen för resten av huset. På entréplanet finns ett stort vardagsrum och matsal, ett separat kök med utgång till en grillterrass samt tre sovrum och ett arbetsrum. Planlösningen är flexibel och passar utmärkt för både permanentboende och som ett omfattande semesterhus.

Övervåningen rymmer fyra sovrum, varav två har utgång till en privat terrass med vacker utsikt över Medelhavet. Totalt erbjuder villan 200 m² terrassyta, perfekt för avkoppling. Källarplanet rymmer ett garage för två bilar och ett stort hobbyrum som med enkelhet kan förvandlas till en hemmabio, ett gym eller en bastuavdelning, allt efter behov och önskemål.

Läget i Bahía de Marbella är optimalt för den moderna familjen. Inom tio minuter med bil når du internationella skolor, välskötta golfbanor och Marbellas charmiga centrum. Området är känt för sin säkerhet och lugna atmosfär, samtidigt som det är nära till allt som Costa del Sol har att erbjuda. Flygplatsen i Malaga nås smidigt på cirka 35 minuter.

Denna villa är en solid investering tack vare sin exceptionella storlek och närhet till havet. Med sju sovrum är den unik i sitt slag och erbjuder stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på ett lyxigt hem. Det är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med så stor potential i ett av Marbellas mest stabila och attraktiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:533 m²Terrass:200 m²Tomt:1273 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Bahía de MarbellaOmråde/Stad:Bahía de Marbella
Begärt pris

€ 5 900 000

Originalpris
€ 6 500 000
Pris per m²
€ 11 069 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 069 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 579 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 000
Totala skatter & avgifter€ 641 500
Total inköpskostnad€ 6 541 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 180 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 720 000
Månadsbetalning€ 23 629,43
Nödvändig månadsinkomst€ 78 764,78 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Bahía de Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25067·EUR 5 900 000€ 11 069/m²