EDENOVO

Hus i Benahavís

Hus i Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10723
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
453 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Benahavís är belägen i hjärtat av La Alqueria, ett område som blivit synonymt med modern lyx och exklusivitet på Costa del Sol. Fastigheten kombinerar traditionell andalusisk estetik med samtida finish och ligger bara ett stenkast från de välkända golfbanorna Atalaya och El Paraiso. Med en tomt på 1117 m² och en välplanerad trädgård erbjuder detta hem en privat oas för den kräsne köparen som söker både stil och substans.

Villans 453 m² är fördelade över tre våningsplan med ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Mellanplanet rymmer de sociala ytorna med ett stort vardagsrum, öppen spis och ett modernt kök, samt två sovrum och ett kontor. Hela övervåningen är dedikerad till en master suite utöver det vanliga, komplett med walk-in-closet och en enorm terrass med panoramautsikt över havet. Det nedre planet är hemmets nöjescenter med biograf, gym, spelrum och ett extra kök som servar poolområdet och grillplatsen.

Tekniskt sett är huset i framkant med ett avancerat hemautomationssystem som styr belysning och ljud via mobilen. Huvudplanet har golvvärme och hela bostaden är utrustad med effektiv luftkonditionering. Säkerheten är prioriterad med ett omfattande kamerasystem och larm. Trädgården är en grönskande tillflyktsort med flera fruktträd och en inbjudande pool som bjuder in till långa sommardagar i solen.

Läget i La Alqueria är optimalt med endast 5 minuters bilresa till det nya prestigefyllda Lamborghini-projektet och snabb access till A7, vilket gör att Marbella och Estepona nås på under 20 minuter. Detta är en unik investeringsmöjlighet i ett av regionens mest expansiva områden, perfekt som permanentbostad för barnfamiljer eller som ett exklusivt semesterhem med hög uthyrningspotential.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:453 m²Tomt:1117 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 2 295 000

Pris per m²
€ 5 066 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 066 / m²
Jämförelsebas
164 · Benahavís
Jämförbara objekt begär € 4 299–8 642 per m² — Benahavís
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 218 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 22 950
Totala skatter & avgifter€ 244 950
Total inköpskostnad€ 2 539 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 295 000
Kontantinsats20% (€ 459 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 836 000
Månadsbetalning€ 9 191,45
Nödvändig månadsinkomst€ 30 638,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10723·EUR 2 295 000€ 5 066/m²