EDENOVO

Hus i Benahavís

Hus i Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-108545
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
9Sovrum
9Badrum
1158 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna arkitektoniska pärla i La Reserva del Alcuzcuz utmärker sig genom sin placering i ett område där 70 % av marken är naturskyddad, granne med ett UNESCO-biosfärområde. Med en tomt på 3 560 m² erbjuder villan en helt fri och lagstadgat skyddad utsikt över golfbanan Los Arqueros och hela vägen till den afrikanska kusten, inramad av Benahavís unika mikroklimat och medelhavstallskogar.

Interiören i denna 1 158 m² stora bostad är fördelad på nio sovrumssviter, alla med eget badrum, vilket skapar en hotelliknande känsla av lyx och rymd. Planlösningen inkluderar ett modernt kök i öppen design, eleganta sällskapsytor och en 297 m² stor terrass. För underhållning finns en egen vinkällare och ett spelrum, medan en hiss smidigt binder samman husets alla tre våningsplan, inklusive källarplanets personalbostad och förrådsutrymmen.

Huset är byggt med hållbarhet och komfort i fokus, utrustat med vattenburen golvvärme och avancerad luftkonditionering. Utomhusmiljön domineras av en 12x6 meter stor pool med saltvattensystem, omgiven av en välskött subtropisk trädgård. Säkerheten är rigorös med dygnet-runt-bevakning, larm och porttelefon i ett inhägnat område, vilket ger total trygghet för den kräsne köparen.

Området kring Benahavís är känt för sin livskvalitet, med närhet till både natur och stadspuls. Det tar endast 5 minuter till San Pedro de Alcántara och 10 minuter till Puerto Banús exklusiva hamn och Nueva Andalucías Golf Valley. Med närhet till lokala delikatessbutiker i La Heredia och internationella skolor, kombinerar detta hem ett avskilt läge med bekvämt avstånd till både Málagas och Gibraltars flygplatser.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:1158 m²Tomt:3560 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 8 900 000

Pris per m²
€ 7 686 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 686 / m²
Jämförelsebas
164 · Benahavís
Jämförbara objekt begär € 4 299–8 642 per m² — Benahavís

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 8 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 879 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 89 000
Totala skatter & avgifter€ 971 500
Total inköpskostnad€ 9 871 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 8 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 780 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 120 000
Månadsbetalning€ 35 644,4
Nödvändig månadsinkomst€ 118 814,66 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-108545·EUR 8 900 000€ 7 686/m²