EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-115179
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
5Sovrum
5Badrum
536 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Benahavís utmärker sig genom sitt unika läge i första linjen mot golfbanan i det exklusiva området La Reserva de La Quinta, där en pampig entréhall med dubbel takhöjd sätter tonen för den eleganta arkitekturen. Fastigheten kombinerar klassisk andalusisk charm med moderna behov och erbjuder en privat oas omgiven av uppvuxen grönska och svepande vyer över fairways.

Interiören är fördelad på rymliga sociala ytor och fyra sovrum med egna badrum. Tre av dessa sviter ligger på övervåningen med privata terrasser, medan det fjärde sovrummet på markplan har direkt utgång till trädgården. Husets hjärta består av ett ljust vardagsrum och en separat sällskapsdel som båda öppnar upp mot generösa terrassytor. I källarplan finns en fullt utrustad gästlägenhet som vid behov enkelt kan konverteras till ett rymligt garage för tre bilar.

Tekniska specifikationer inkluderar marmorgolv, centralvärme och ett avancerat larmsystem med videointercom. Utomhusmiljön på den över 1 000 m² stora tomten lockar med en uppvärmd pool och omsorgsfullt anlagda trädgårdar med automatiskt bevattningssystem. De totalt 99 m² stora terrasserna erbjuder optimala förutsättningar för både avkoppling och sociala tillställningar under hela året.

Belägen i Benahavís, en kommun känd för sin gastronomi och säkerhet, erbjuder denna villa en trygg livsstil med 24-timmars bevakning. Med närhet till prestigefyllda golfklubbar, internationella skolor och Puerto Banús lyxutbud, är detta ett hem som passar perfekt för den kräsne köparen som söker både livskvalitet och en stabil fastighetsinvestering på Costa del Sol.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:536 m²Terrass:99 m²Tomt:1047 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 2 895 000

Pris per m²
€ 5 401 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 401 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 278 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 28 950
Totala skatter & avgifter€ 310 950
Total inköpskostnad€ 3 205 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 895 000
Kontantinsats20% (€ 579 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 316 000
Månadsbetalning€ 11 594,44
Nödvändig månadsinkomst€ 38 648,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-115179·EUR 2 895 000€ 5 401/m²