EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-142554
Till salu
Listad sedan 16 okt. 2026
6Sovrum
6Badrum
757 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika egendom i Los Flamingos Resort utmärker sig genom sin unika konfiguration med dubbla kök: ett elegant socialt kök på entréplanet och ett professionellt industrikök på nedre plan, specifikt utformat för storskalig catering och privata kockar. Denna fristående villa i Benahavís är byggd enligt högsta standard på en av områdets mest eftertraktade tomter, vilket garanterar total avskildhet i en mogen trädgård fylld med fruktträd, samtidigt som den erbjuder en panoramautsikt över kusten och Sierra Blanca-bergen.

Planlösningen är minutiöst utformad för både socialt umgänge och privatliv för flera generationer, med en hiss som betjänar alla våningsplan. Entréplanet rymmer ett vardagsrum med öppen planlösning som flyter ut på de stora terrasserna, samt två gästrum med egna badrum. På övervåningen finns ytterligare fyra generösa sovrum. En stor tillgång är den fullt utrustade gästlägenheten med 3 sovrum på nedre plan, som har egen ingång, terrass och trädgårdsanslutning, samt en separat personalbostad med 3 sovrum och badrum.

Villan är utrustad med avancerad teknik inklusive luftkonditionering, larmsystem och porttelefon för maximal säkerhet inom det inhägnade området. Fastigheten har ett stort garage med plats för tre eller fler bilar samt gott om förrådsutrymmen. Utomhusmiljön definieras av de 146 m² stora terrasserna som erbjuder trippel-aspekt vyer över golfbanan och havet, där man kan följa solens gång från uppgång i öst till solnedgång i väst.

Belägen i det exklusiva Benahavís, erbjuder detta hus en livsstil präglad av lugn och närhet till förstklassiga golfbanor och Costa del Sols breda utbud. Den gateda urbanisationen ger en trygg miljö för barnfamiljer eller för den som söker ett säkert semesterboende. Detta är en fastighet med enorm potential som antingen permanentbostad eller en lyxig reträtt för den kräsne köparen som värdesätter yta och diskretion.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:757 m²Terrass:146 m²Tomt:1978 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 5 995 000

Pris per m²
€ 7 919 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 919 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 588 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 950
Totala skatter & avgifter€ 651 950
Total inköpskostnad€ 6 646 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 995 000
Kontantinsats20% (€ 1 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 796 000
Månadsbetalning€ 24 009,91
Nödvändig månadsinkomst€ 80 033,02 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142554·EUR 5 995 000€ 7 919/m²