EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-16279
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
500 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Benahavís är belägen i det eftertraktade området El Herrojo, alldeles intill La Quinta Golf. Projektet erbjuder en sällsynt chans att förvärva en fastighet på en 1 020 m² stor tomt där den gamla strukturen redan har rivits och alla tillstånd är klara för återuppbyggnad. Med en beräknad byggtid på 12 månader kan köparen vara delaktig i att välja materialval och detaljer för att skapa ett personligt drömhem.

Planlösningen omfattar 500 m² boyta med sex sovrum och sex badrum, vilket gör den perfekt för stora familjer eller socialt umgänge. Designen är präglad av skandinavisk minimalism möter medelhavslyx, med stora glaspartier som ramar in den milsvida utsikten över golfdalen och havet. Den öppna arkitekturen suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket maximerar det andalusiska ljuset.

Utomhusmiljön inkluderar en privat pool och en lättskött trädgård, designad för att erbjuda både sol och skugga under varma dagar. Investeringstekniskt är denna villa i El Herrojo mycket fördelaktig, då marknadsvärdet vid färdigställande förväntas stiga kraftigt. Det är en trygg affär i en kommun känd för sin låga skatt och höga levnadsstandard.

Området erbjuder en aktiv livsstil med närhet till vandringsleder, padelbanor och några av kustens bästa golfbanor. Puerto Banús livliga hamn och Marbellas gamla stad ligger bara en kort bilresa bort, liksom internationella skolor och bekvämligheter. Detta är ett modernt hem för den kräsne köparen som värdesätter design, läge och en sund investering.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:500 m²Tomt:1020 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Garage
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 900 000

Originalpris
€ 3 995 000
Pris per m²
€ 7 800 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 800 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 379 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 000
Totala skatter & avgifter€ 421 500
Total inköpskostnad€ 4 321 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 900 000
Kontantinsats20% (€ 780 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 120 000
Månadsbetalning€ 15 619,46
Nödvändig månadsinkomst€ 52 064,85 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16279·EUR 3 900 000€ 7 800/m²