EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 62
EDN-21755
Till salu
Listad sedan 28 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
490 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Benahavís är en modern pärla belägen i det eftertraktade området El Paraíso. Med ett privilegierat läge vid andra linjens golf erbjuder fastigheten en oöverträffad panoramautsikt på 180 grader över golfbanan, Medelhavet och ända till den afrikanska kusten. Villan kombinerar tidlös andalusisk charm med en sofistikerad, modern renovering som möter de högsta kraven på kvalitet och design, perfekt för den som söker en aktiv livsstil under den spanska solen.

Bostaden omfattar 667 m² byggd yta på en imponerande tomt om 2 210 m². Det öppna vardagsrummet flyter sömlöst ut mot en 93 m² stor täckt terrass, vilket skapar en harmonisk balans mellan inne- och utemiljö. Villan är smart planerad med separata flyglar: en gästflygel med tre rymliga sovrum med egna badrum, och en östra flygel som rymmer ett specialbyggt akustiskt musik- och biorum. Master-sviten är en privat oas med direkt utgång till trädgården, en lyxig walk-in-closet och ett badrum med handgjorda detaljer från Belgien.

Materialvalen är noga utvalda med fokus på estetik och funktion, inklusive belgisk träparkett för optimal termisk komfort och energieffektiva Schüco-fönster. Det professionella köket är utrustat med AEG-vitvaror och en stor köksö, perfekt för social matlagning. Utomhus finns en njurformad pool omgiven av en uppvuxen trädgård, en privat köksträdgård samt ett fristående kontorspaviljong. Fastigheten har även ett gym och bibliotek i ett multifunktionellt annex, samt ett garage för tre bilar.

Området Benahavís är känt för sin säkerhet, sina fantastiska restauranger och närheten till några av kustens bästa golfbanor. Från denna villa når du snabbt internationella skolor, stränder och Marbellas exklusiva utbud. Detta är en unik chans att förvärva en fastighet i ett inhägnat område som erbjuder både total avskildhet och närhet till allt som gör livet på Costa del Sol så attraktivt.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:490 m²Terrass:93 m²Tomt:2210 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 485 000

Pris per m²
€ 7 112 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 112 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
60 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 485 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 337 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 850
Totala skatter & avgifter€ 375 850
Total inköpskostnad€ 3 860 850

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 485 000
Kontantinsats20% (€ 697 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 788 000
Månadsbetalning€ 13 957,39
Nödvändig månadsinkomst€ 46 524,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21755·EUR 3 485 000€ 7 112/m²