EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-22102
Till salu
Listad sedan 31 mars 2026
7Sovrum
6Badrum
876 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna storslagna villa i Benahavís är belägen i det eftertraktade området El Paraiso, precis intill den välkända golfklubben med samma namn. Med en boyta på 876 m² och en tomt på hela 2 470 m² erbjuder denna fastighet en unik kombination av rymd och avskildhet i ett exklusivt gated community med dygnet-runt-bevakning.

Villan är fördelad på fyra våningsplan och inrymmer sju sovrum. Master-sviten på övervåningen har en privat terrass i söderläge med slående utsikt över Medelhavet. De sociala ytorna, inklusive vardagsrum och kök, ligger i markplan mot trädgården, vilket skapar en naturlig övergång till poolområdet. Här finns även en separat del som kan användas som personalbostad eller gästlägenhet med egen ingång.

Fastigheten genomgår för närvarande en omfattande renovering, vilket ger köparen möjlighet att påverka materialval och planlösning. Faciliteter som luftkonditionering, ett rymligt garage för tre bilar och stora förrådsutrymmen är redan integrerade. Den stora trädgården och de generösa terrassytorna är perfekta för att njuta av det soliga klimatet på Costa del Sol året runt.

Benahavís är känt som Andalusiens gastronomiska hjärta och erbjuder några av regionens bästa golfbanor. Denna villa är ett strategiskt köp för den som söker ett renoveringsprojekt med hög potential, då den nuvarande värderingen ligger betydligt över försäljningspriset.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:876 m²Tomt:2470 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 295 000

Originalpris
€ 3 495 000
Pris per m²
€ 3 761 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 761 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
100 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 318 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 32 950
Totala skatter & avgifter€ 354 950
Total inköpskostnad€ 3 649 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 295 000
Kontantinsats20% (€ 659 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 636 000
Månadsbetalning€ 13 196,44
Nödvändig månadsinkomst€ 43 988,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22102·EUR 3 295 000€ 3 761/m²