EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-24760
Till salu
Listad sedan 22 maj 2026
5Sovrum
3Badrum
460 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nybyggda villa i Benahavís, färdigställd 2022, ligger på en av de mest privilegierade platserna i det exklusiva området Montemayor. Belägen på en generös tomt om 2 681 m², är bostaden designad för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Medelhavets blå toner och bergens grönska är ständigt närvarande tack vare de imponerande fönsterpartierna från golv till tak och den optimala söderorienteringen som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Interiören på 460 m² är fördelad på två plan med fokus på rymd och flöde. Det öppna vardagsrummet med eldstad ansluter till ett elegant designkök med köksö och ett separat skafferi. Villan rymmer fem väl tilltagna sovrum, där huvudsovrummet utmärker sig med en rymlig walk-in-closet och ett badrum med fri havsutsikt. Ett ljust arbetsrum finns också tillgängligt, vilket gör det möjligt att kombinera karriär med en rofylld vy över kusten.

Hållbarhet och modern teknik är centralt i detta hem, utrustat med aerotermiskt system, golvvärme i hela huset samt solpaneler. Utomhuslivet centreras kring den stora övertäckta terrassen med grillplats och den uppvärmda infinitypoolen som tycks smälta samman med horisonten. Trädgården är en hyllning till det medelhavska landskapet med stigar som slingrar sig mellan citron- och mispelträd.

Att bo i Montemayor i Benahavís innebär total avskildhet och säkerhet med 24-timmars bevakning. Området är omgivet av natur men ligger ändå bara en kort bilresa från några av Costa del Sols bästa golfbanor, lyxiga Puerto Banús och Marbellas rika utbud. För den skandinaviska köparen som söker modern arkitektur, energieffektivitet och ett liv i harmoni med naturen är denna villa ett enastående val.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:460 m²Terrass:210 m²Tomt:2681 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 850 000

Originalpris
€ 4 150 000
Pris per m²
€ 8 370 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 370 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 374 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 38 500
Totala skatter & avgifter€ 416 000
Total inköpskostnad€ 4 266 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 850 000
Kontantinsats20% (€ 770 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 080 000
Månadsbetalning€ 15 419,21
Nödvändig månadsinkomst€ 51 397,35 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24760·EUR 3 850 000€ 8 370/m²