EDENOVO

VILLA EVANIA Los Flamingos

VILLA EVANIA Los Flamingos - Main Photo
1 / 7
EDN-25522
Till salu
Listad sedan 29 maj 2026
4Sovrum
4Badrum
561 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en arkitektonisk pärla i det prestigefyllda Los Flamingos Golf, Benahavís. Denna nyproducerade villa representerar det yppersta av modern design på Costa del Sol, där eleganta linjer möter naturens lugn. Beläget i en av regionens mest exklusiva gated communities, erbjuder detta hem en livsstil präglad av integritet, säkerhet och närhet till både Marbellas puls och Esteponas charm.

Villan omfattar 561 m² fördelat på tre våningsplan och rymmer fyra generösa sovrum samt fyra lyxiga badrum. Den öppna planlösningen är utformad för att maximera ljusinsläpp och skapa en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. Varje detalj i interiören är noga utvald för att förmedla en känsla av rymd och dynamik, där vardagsrummet flyter samman med de stora terrassytorna och bjuder in till socialt umgänge.

Tomten på hela 2 277 m² ger en sällsynt känsla av rymd och avskildhet. Husets struktur präglas av ett spännande samspel mellan olika volymer och materialval som ger byggnaden en stark karaktär. Utomhusmiljöerna är strategiskt planerade i olika nivåer för att skapa varierande platser för avkoppling, allt inramat av det vackra landskapet i Benahavís, känt som Andalusiens gastronomiska hjärta.

Att bo i Los Flamingos innebär tillgång till faciliteter i världsklass, inklusive det ikoniska hotellet Villa Padierna och tre mästerskapsbanor för golf. Med korta avstånd till stränder, internationella skolor och shopping i Puerto Banús är detta ett perfekt hem för den moderna familjen eller som en lönsam investering. Denna fastighet kombinerar tidlös elegans med ett oslagbart läge för den kräsne köparen.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:561 m²Tomt:2277 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolTrädgård
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 995 000

Pris per m²
€ 7 121 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 121 / m²
Jämförelsebas
164 · Benahavís
Jämförbara objekt begär € 4 299–8 642 per m² — Benahavís
Samma typ & antal sovrum
60 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 388 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 950
Totala skatter & avgifter€ 431 950
Total inköpskostnad€ 4 426 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 995 000
Kontantinsats20% (€ 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 196 000
Månadsbetalning€ 15 999,93
Nödvändig månadsinkomst€ 53 333,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25522·EUR 3 995 000€ 7 121/m²