Fristående Villa i Benahavís

Denna fristående villa är utan tvekan den mest ikoniska fastigheten i hela Benahavís. Belägen på byns högsta punkt erbjuder den en oslagbar kombination av total integritet och enastående panoramautsikt över bergen och de närliggande golfbanorna. Trots sitt lugna och upphöjda läge är det bara en kort promenad ner till Benahavís centrum, känt för sina prisbelönta restauranger och charmiga atmosfär. Det är ytterst sällan som ett objekt med denna karaktär och historik blir tillgängligt på den öppna marknaden.

Fastigheten har en byggarea på 400 m² fördelat på en tomt om 1 150 m², med totalt 8 sovrum och 8 badrum. Planlösningen är extremt flexibel och kan anpassas för att bli en storslagen privatbostad, ett boutiquehotell eller ett exklusivt retreatcenter. Idag finns redan en studiolägenhet och en lägenhet med ett sovrum integrerade i huset. En viktig aspekt är att alla befintliga byggnader är fullt lagliga och registrerade, vilket ger en trygghet för köparen som vill genomföra en modernisering.

Tekniskt sett är villan välutrustad med både centralvärme, luftkonditionering och en stor öppen spis. För den miljömedvetna köparen är den omfattande solcellsanläggningen en stor tillgång, då den minskar driftskostnaderna avsevärt. Huset har fiberoptik indraget och alla rör- och elinstallationer är i gott skick. Den stora terrassen på 100 m² fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel, perfekt för att njuta av det andalusiska klimatet året runt.

Investeringspotentialen är betydande, då försäljningen även inkluderar en extra urban tomt registrerad i fastighetsregistret. Eftersom den befintliga byggnadsvolymen är större än vad dagens detaljplan egentligen tillåter för nybyggnation, representerar den nuvarande strukturen ett unikt värde som kan förädlas genom en totalrenovering. Detta är en fantastisk möjlighet att skapa ett unikt livsstilsboende eller ett lönsamt uthyrningsprojekt i en av Costa del Sols mest eftertraktade kommuner.