EDENOVO

Villa Alhama

Villa Alhama - Main Photo
1 / 5
EDN-26693
Till salu
Listad sedan 19 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
479 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en oöverträffad livsstil i Benahavís kullar, där detta enastående nybyggda hus, referens EDN-26693, erbjuder en fristad av lugn och avskildhet. Beläget i Montemayor, erbjuder denna fastighet en sällsynt blandning av högt läge, orörd natur och djup ro, allt inom en kort, bekväm bilresa från Marbellas livliga kust. Denna plats skapar en perfekt balans, som ger en känsla av avskildhet utan isolering, vilket gör den ideal för dem som söker en förfinad livsstil i södra Europa, värdesätter naturliga omgivningar och tillgänglighet.

Detta noggrant designade hus sträcker sig över 479 m² byggd yta på en vidsträckt tomt om 2 775 m², fördelat på två elegant terrasserade nivåer som graciöst anpassar sig till den naturliga topografin. Residenset har fyra generöst tilltagna sovrum och tre eleganta badrum, kompletterade med en extra gästtoalett. Den huvudsakliga vardagsrumsdelen är ett mästerverk i öppen planlösning, med stora glasytor som suddar ut gränserna mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Denna sömlösa anslutning leder till omfattande terrasser och en hisnande fritt bärande infinitypool, utformad som hemmets signaturdetalj, som erbjuder kontinuerliga vyer och en uppslukande utomhusupplevelse.

Arkitektonisk integritet definierar detta Benahavís-hus, där rena linjer och rena geometrier kombineras med ett noggrant urval av naturliga material. Pergolas med synliga bjälkar tolkar medelhavstraditionen på ett modernt sätt och skapar skuggade utomhusutrymmen, perfekta för att njuta av året runt. Den nedre nivån rymmer mer privata delar, där varje rum integreras med trädgården genom stora fönster som förstärker kontinuiteten mellan interiören och det naturliga landskapet, vilket fördjupar kopplingen till naturen. Varje element är format av den mark det tillhör, vilket säkerställer att arkitekturen känns avsiktlig och harmonisk integrerad.

Fastighetens arkitektoniska komposition är en studie i balanserade volymer, fritt bärande plan och det dynamiska samspelet mellan ljus och skugga, vilket ger både karaktär och dynamik till fasaden. Den fritt bärande infinitypoolen fungerar inte bara som en fritidsanläggning utan också som ett skulpturellt element, som konstfullt ramar in panoramautsikten och definierar villans unika identitet. Denna extraordinära bostad i Benahavís representerar en unik möjlighet för kräsna köpare att omfamna ett liv där utrymme, avskildhet och tid är av största vikt, allt i en miljö av djup naturlig skönhet och exceptionell design. Fastigheten erbjuder en modern estetik och enastående boendekvalitet, vilket lockar skandinaviska köpare som värdesätter både design och funktionalitet.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:479 m²Tomt:2775 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 2 595 000

Pris per m²
€ 5 418 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 418 / m²
Jämförelsebas
164 · Benahavís
Jämförbara objekt begär € 4 299–8 642 per m² — Benahavís
Samma typ & antal sovrum
60 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 595 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 248 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 950
Totala skatter & avgifter€ 277 950
Total inköpskostnad€ 2 872 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 595 000
Kontantinsats20% (€ 519 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 076 000
Månadsbetalning€ 10 392,95
Nödvändig månadsinkomst€ 34 643,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26693·EUR 2 595 000€ 5 418/m²