EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-57406
Till salu
Listad sedan 19 juli 2026
3Sovrum
3Badrum
274 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det eftertraktade området La Alquería i Benahavís, representerar denna samtida designvilla höjdpunkten av modernt boende på Costa del Sol. Framtagen av den kände arkitekten Carlos Lamas, vilar fastigheten på en upphöjd tomt om 1 266 m² som garanterar både total integritet och slående panoramautsikt över Medelhavet. Villaens arkitektur kombinerar eleganta, moderna linjer med varma naturstensdetaljer, vilket skapar en sofistikerad men välkomnande miljö som badar i naturligt ljus tack vare sitt sydostliga läge.

Interiören sträcker sig över 274 m² fördelat på två våningsplan, där varje kvadratmeter är optimerad för komfort. Övervåningen välkomnar med en imponerande entréhall som ramar in havsutsikten, och här återfinns en generös mastersvit med walk-in-closet samt två rymliga gästrum, samtliga med privata badrum. Nedre plan är hjärtat för social samvaro, med ett kök i öppen planlösning, matsal och ett vardagsrum med en modern gasspis. Här finns även ett flexibelt rum som passar utmärkt som hemmakontor eller ett extra sovrum för gäster.

Utomhuslivet står i centrum med totalt 233 m² terrassytor, perfekt för det andalusiska klimatet. En stor privat pool omges av en lättskött anlagd trädgård, utrustad med grillplats och flera loungeområden för middagar under bar himmel. Fastighetens design suddar ut gränserna mellan inne och ute, vilket gör att de stora terrasserna känns som en naturlig förlängning av sällskapsytorna, perfekt för både avkoppling och representation.

Området La Alquería erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till faciliteter. Med Atalaya Golf som närmsta granne och internationella skolor samt mataffärer inom 1 km, är vardagen smidig för hela familjen. Det är endast 10 km till Puerto Banús exklusiva hamn och 17 km till Marbella centrum. Denna fristående villa är ett optimalt val för den kräsne köparen som söker ett högkvalitativt hem med starkt investeringsvärde i en av Benahavís mest attraktiva delar.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:274 m²Terrass:233 m²Tomt:1266 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 150 000

Pris per m²
€ 11 496 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 496 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
37 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 615 000 – 2 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 304 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 31 500
Totala skatter & avgifter€ 339 000
Total inköpskostnad€ 3 489 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 150 000
Kontantinsats20% (€ 630 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 520 000
Månadsbetalning€ 12 615,71
Nödvändig månadsinkomst€ 42 052,38 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-57406·EUR 3 150 000€ 11 496/m²