EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-66671
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
5Sovrum
4Badrum
492 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Benahavís är belägen i det prestigefyllda området Puerto del Almendro och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med en total byggarea på 492 m² har huset genomgått en omfattande renovering där modern skandinavisk minimalism möter spansk elegans. Fastighetens absoluta höjdpunkt är den milsvida panoramautsikten över Medelhavet, Marbella-kusten och de dramatiska bergen.

Villan rymmer fem väl tilltagna sovrum och fyra badrum, alla inredda med exklusiva materialval. De sociala ytorna präglas av en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman med den 80 m² stora terrassen genom stora skjutdörrar i glas. Detta skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö, perfekt för att njuta av det andalusiska klimatet. Här finns även praktiska detaljer som förråd, luftkonditionering och ett modernt larmsystem.

Utomhus möts man av en privat pool omgiven av en välskött trädgård på en tomt om 1 065 m². En utomhusbar och loungeytor gör detta till den ultimata platsen för sociala tillställningar. Säkerheten är i fokus då fastigheten ligger i en bevakad gated community med personal på plats dygnet runt, vilket ger en trygg boendemiljö för hela familjen.

Läget mellan Benahavís, Nueva Andalucía och Marbella är optimalt för den som uppskattar närhet till golfbanor i världsklass, internationella skolor och lyxig shopping i Puerto Banús. Med endast en kort biltur till stranden och lokala delikatessrestauranger erbjuder detta hem en perfekt balans mellan avskildhet och tillgång till bekvämligheter. En fantastisk investering för den kräsne köparen på Costa del Sol.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:492 m²Terrass:80 m²Tomt:1065 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 4 880 000

Pris per m²
€ 9 919 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 919 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 880 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 477 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 48 800
Totala skatter & avgifter€ 529 300
Total inköpskostnad€ 5 409 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 880 000
Kontantinsats20% (€ 976 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 904 000
Månadsbetalning€ 19 544,34
Nödvändig månadsinkomst€ 65 147,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66671·EUR 4 880 000€ 9 919/m²