EDENOVO

Fristående Villa i Benalmádena, Benalmadena

Fristående Villa i Benalmádena, Benalmadena - Main Photo
1 / 38
EDN-108597
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
4Sovrum
2Badrum
176 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta hörnhus i Arroyo de la Miel utmärker sig genom sin fullt certifierade övervåning, där alla bygglov och dokumentation för renoveringen är i ordning. Tack vare sitt läge på en hörnfastighet drar villan nytta av ett fantastiskt ljisinsläpp från flera väderstreck och erbjuder en högre grad av privatliv än vad som är vanligt i detta centrala område i Benalmádena.

Interiören har genomgått en omfattande modernisering och omfattar 176 m² fördelat på två våningsplan. På bottenvåningen finns ett modernt kök med köksö, designat som en öppen och social mittpunkt för familjelivet. Med fyra sovrum och två badrum är planlösningen flexibel och passar lika bra för en stor familj som för den som söker ett investeringsobjekt med god uthyrningspotential.

Utomhuslivet fokuseras kring den sydvända terrassen med havsutsikt, en idealisk plats för avkoppling under den spanska solen. Praktiska detaljer har inte lämnats åt slumpen; huset har förrådsutrymmen på båda våningsplanen samt en separat tvättstuga på baksidan, vilket optimerar förvaringsmöjligheterna på den 134 m² stora tomten.

Läget i Benalmádena är strategiskt med gångavstånd till pendeltågsstationen i Arroyo de la Miel, vilket ger smidig access till flygplatsen och Málaga stad. Med närhet till skolor, service och de populära stränderna vid Benalmádena Costa, erbjuder detta hus en unik kombination av traditionell charm och modern funktionalitet i ett av kustens mest eftertraktade bostadsområden.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:176 m²Tomt:134 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmádena
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 3 267 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 267 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benalmádena
Medianutgångspris per m²
€ 3 933 / m²
Samma typ & antal sovrum
56 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benalmádena
Typiskt utgångspris
€ 784 000 – 1 599 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-108597·EUR 575 000€ 3 267/m²